Eskivellir 5, 221 Hafnarfjörður
Eskivellir 5 seldist síðast 14.11.2025 á 70 m.kr., 649.954 kr./m² (107,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 58 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 730.550 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskivellir 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2275735 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 27.07.2016 | 28,9 m.kr. | 2 | 66 m.kr. |
| F2275736 | Fjölbýli | 84,9 m² | 2 | 19.10.2018 | 38,5 m.kr. | 3 | 65,5 m.kr. |
| F2275737 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 14.10.2010 | 19,6 m.kr. | 2 | 66,2 m.kr. |
| F2275738 | Fjölbýli | 106,4 m² | 3 | 06.07.2021 | 54,5 m.kr. | 1 | 76,4 m.kr. |
| F2275739 | Fjölbýli | 78,1 m² | 1 | 21.05.2021 | 42,2 m.kr. | 3 | 61 m.kr. |
| F2275740 | Fjölbýli | 126,6 m² | 4 | 01.06.2023 | 73 m.kr. | 4 | 85,3 m.kr. |
| F2275741 | Fjölbýli | 117,4 m² | 3 | 18.03.2019 | 45,2 m.kr. | 2 | 82,9 m.kr. |
| F2275742 | Fjölbýli | 84,6 m² | 2 | 24.07.2024 | 61,5 m.kr. | 3 | 64,3 m.kr. |
| F2275743 | Fjölbýli | 85,5 m² | 2 | 26.09.2008 | 22,8 m.kr. | 2 | 66,7 m.kr. |
| F2275744 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 01.12.2022 | 59 m.kr. | 2 | 73,5 m.kr. |
| F2275745 | Fjölbýli | 77,7 m² | 1 | 02.07.2025 | 59 m.kr. | 4 | 60,2 m.kr. |
| F2275746 | Fjölbýli | 124,9 m² | 4 | 30.03.2007 * | 30 m.kr. | 2 | 86,3 m.kr. |
| F2275747 | Fjölbýli | 115,6 m² | 3 | 27.03.2026 * | 35 m.kr. | 4 | – |
| F2275748 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 11.11.2013 | 21 m.kr. | 2 | – |
| F2275749 | Fjölbýli | 1458,8 m² | 2 | 15.04.2015 * | 367,4 m.kr. | 2 | – |
| F2275750 | Fjölbýli | 107,7 m² | 3 | 14.11.2025 | 70 m.kr. | 2 | – |
| F2275751 | Fjölbýli | 87,7 m² | 1 | 16.05.2019 | 37 m.kr. | 1 | – |
| F2275752 | Fjölbýli | 125,6 m² | 4 | 26.09.2006 * | 30,9 m.kr. | 2 | – |
| F2275754 | Fjölbýli | 86,5 m² | 2 | 16.01.2018 | 35,9 m.kr. | 3 | – |
| F2275755 | Fjölbýli | 86,2 m² | 2 | 13.07.2015 | 26 m.kr. | 2 | – |
| F2275756 | Fjölbýli | 105,4 m² | 3 | 24.09.2025 | 77 m.kr. | 2 | – |
| F2275757 | Fjölbýli | 76,9 m² | 1 | 26.09.2024 | 57 m.kr. | 4 | – |
| F2275758 | Fjölbýli | 128,1 m² | 4 | 17.03.2021 | 53,5 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
58 þinglýstir kaupsamningar að Eskivellir 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 * | F2275747 | 35.000.000 kr. | 302.768 | 115,6 m² | 0,43 |
| 14.11.2025 | F2275750 | 70.000.000 kr. | 649.954 | 107,7 m² | 1,01 |
| 24.09.2025 | F2275756 | 77.000.000 kr. | 730.550 | 105,4 m² | 1,08 |
| 02.07.2025 | F2275745 | 59.000.000 kr. | 759.331 | 77,7 m² | 1,08 |
| 26.09.2024 | F2275757 | 57.000.000 kr. | 741.222 | 76,9 m² | 1,02 |
| 24.07.2024 | F2275742 | 61.500.000 kr. | 726.950 | 84,6 m² | 1,08 |
| 11.07.2024 | F2275756 | 66.500.000 kr. | 630.930 | 105,4 m² | 0,95 |
| 16.08.2023 | F2275747 | 65.500.000 kr. | 566.609 | 115,6 m² | 1,01 |
| 01.06.2023 | F2275740 | 73.000.000 kr. | 576.619 | 126,6 m² | 1,09 |
| 01.12.2022 | F2275744 | 59.000.000 kr. | 560.837 | 105,2 m² | 1,24 |
| 11.05.2022 | F2275745 | 50.000.000 kr. | 643.501 | 77,7 m² | 1,32 |
| 06.07.2021 | F2275738 | 54.500.000 kr. | 512.218 | 106,4 m² | 1,28 |
| 03.06.2021 | F2275757 | 41.900.000 kr. | 544.863 | 76,9 m² | 1,16 |
| 21.05.2021 | F2275739 | 42.200.000 kr. | 540.333 | 78,1 m² | 1,22 |
| 19.03.2021 | F2275745 | 39.900.000 kr. | 513.514 | 77,7 m² | 1,13 |
| 17.03.2021 | F2275758 | 53.500.000 kr. | 417.642 | 128,1 m² | 1,06 |
| 03.06.2019 | F2275745 | 36.000.000 kr. | 463.320 | 77,7 m² | 1,18 |
| 16.05.2019 | F2275751 | 37.000.000 kr. | 421.893 | 87,7 m² | 1,15 |
| 18.03.2019 | F2275741 | 45.200.000 kr. | 385.009 | 117,4 m² | 1,09 |
| 28.02.2019 | F2275740 | 46.000.000 kr. | 363.349 | 126,6 m² | 1,08 |
| 19.10.2018 | F2275736 | 38.500.000 kr. | 453.475 | 84,9 m² | 1,36 |
| 03.08.2018 | F2275757 | 32.000.000 kr. | 416.125 | 76,9 m² | 1,15 |
| 08.06.2018 | F2275739 | 34.200.000 kr. | 437.900 | 78,1 m² | 1,27 |
| 16.01.2018 | F2275754 | 35.900.000 kr. | 415.029 | 86,5 m² | 1,21 |
| 03.11.2017 | F2275747 | 41.000.000 kr. | 354.671 | 115,6 m² | 1,30 |
| 07.03.2017 * | F2275741 | 38.000.000 kr. | 323.680 | 117,4 m² | 1,19 |
| 30.09.2016 | F2275742 | 31.000.000 kr. | 366.430 | 84,6 m² | 1,42 |
| 27.07.2016 | F2275735 | 28.900.000 kr. | 330.286 | 87,5 m² | 1,32 |
| 15.07.2016 | F2275757 | 19.316.000 kr. | 251.183 | 76,9 m² | 0,92 |
| 10.06.2016 | F2275736 | 28.600.000 kr. | 336.867 | 84,9 m² | 1,33 |
| 13.05.2016 | F2275744 | 30.500.000 kr. | 289.924 | 105,2 m² | 1,15 |
| 11.01.2016 | F2275754 | 26.400.000 kr. | 305.202 | 86,5 m² | 1,17 |
| 13.07.2015 | F2275755 | 26.000.000 kr. | 301.624 | 86,2 m² | 1,25 |
| 06.05.2015 * | F2275747 | 27.600.000 kr. | 238.754 | 115,6 m² | 1,03 |
| 15.04.2015 * | F2275749 | 367.400.000 kr. | 251.851 | 1458,8 m² | 17,83 |
| 15.04.2015 * | F2275740 | 367.400.000 kr. | 251.851 | 1458,8 m² | 13,19 |
| 23.06.2014 | F2275735 | 24.851.000 kr. | 284.011 | 87,5 m² | 1,29 |
| 11.11.2013 | F2275748 | 21.000.000 kr. | 245.902 | 85,4 m² | 1,14 |
| 30.05.2012 | F2275739 | 21.002.000 kr. | 268.912 | 78,1 m² | 1,39 |
| 28.11.2011 | F2275736 | 21.500.000 kr. | 253.239 | 84,9 m² | 1,35 |
| 14.10.2010 | F2275737 | 19.617.000 kr. | 228.636 | 85,8 m² | 1,17 |
| 17.08.2010 * | F2275758 | 21.750.000 kr. | 169.789 | 128,1 m² | 0,89 |
| 26.09.2008 | F2275743 | 22.800.000 kr. | 266.667 | 85,5 m² | 1,10 |
| 07.11.2007 | F2275749 | 21.500.000 kr. | 248.843 | 86,4 m² | 1,15 |
| 28.08.2007 | F2275748 | 20.600.000 kr. | 241.218 | 85,4 m² | 1,11 |
| 14.06.2007 | F2275742 | 19.700.000 kr. | 232.861 | 84,6 m² | 1,07 |
| 30.03.2007 * | F2275746 | 30.000.000 kr. | 240.192 | 124,9 m² | 1,14 |
| 30.03.2007 * | F2275758 | 30.000.000 kr. | 234.192 | 128,1 m² | 1,12 |
| 26.03.2007 | F2275740 | 26.100.000 kr. | 206.161 | 126,6 m² | 1,00 |
| 06.12.2006 | F2275750 | 21.000.000 kr. | 194.986 | 107,7 m² | 0,96 |
| 26.09.2006 * | F2275752 | 30.900.000 kr. | 246.019 | 125,6 m² | 1,27 |
| 26.09.2006 | F2275743 | 18.000.000 kr. | 210.526 | 85,5 m² | 1,04 |
| 19.09.2006 | F2275737 | 18.200.000 kr. | 212.121 | 85,8 m² | 1,08 |
| 30.06.2006 | F2275754 | 17.500.000 kr. | 202.312 | 86,5 m² | 1,02 |
| 30.06.2006 | F2275755 | 17.100.000 kr. | 198.376 | 86,2 m² | 0,99 |
| 20.06.2006 * | F2275758 | 86.300.000 kr. | 227.945 | 378,6 m² | 3,50 |
| 20.06.2006 * | F2275752 | 86.300.000 kr. | 227.945 | 378,6 m² | 3,54 |
| 20.06.2006 * | F2275746 | 86.300.000 kr. | 227.945 | 378,6 m² | 3,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskivellir 5 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.