Eskivellir 9A, 221 Hafnarfjörður
Eskivellir 9A seldist síðast 7.5.2025 á 58,9 m.kr., 682.503 kr./m² (86,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 50 kaupsamningar verið þinglýstir um 24 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 670.085 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Eskivellir 9A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2279283 | Fjölbýli | 92,7 m² | 2 | 05.12.2019 | 43,3 m.kr. | 2 | 70,9 m.kr. |
| F2279284 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 13.10.2023 | 55,9 m.kr. | 2 | 64,5 m.kr. |
| F2279285 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 02.06.2006 | 14,9 m.kr. | 1 | 61,2 m.kr. |
| F2279286 | Fjölbýli | 2482,2 m² | 3 | 12.05.2016 * | 647,8 m.kr. | 2 | 89,1 m.kr. |
| F2279287 | Fjölbýli | 123,4 m² | 3 | 26.04.2018 | 46,8 m.kr. | 3 | 86,3 m.kr. |
| F2279288 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 16.10.2018 | 42,6 m.kr. | 2 | 71,2 m.kr. |
| F2279289 | Fjölbýli | 86,9 m² | 2 | 19.12.2017 | 37,5 m.kr. | 2 | 67,5 m.kr. |
| F2279290 | Fjölbýli | 3608,5 m² | 2 | 19.12.2013 * | 767,1 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
| F2279291 | Fjölbýli | 141,5 m² | 3 | 28.02.2019 | 50,5 m.kr. | 2 | 93,9 m.kr. |
| F2279292 | Fjölbýli | 123,5 m² | 3 | 24.09.2020 * | 52,9 m.kr. | 3 | 86,2 m.kr. |
| F2279293 | Fjölbýli | 92,9 m² | 2 | 29.06.2011 | 22,3 m.kr. | 1 | 71 m.kr. |
| F2279294 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 05.01.2021 | 42,5 m.kr. | 2 | 66 m.kr. |
| F2279295 | Fjölbýli | 3608,5 m² | 2 | 19.12.2013 * | 767,1 m.kr. | 1 | – |
| F2279296 | Fjölbýli | 139,8 m² | 3 | 27.11.2023 | 81 m.kr. | 2 | – |
| F2279298 | Fjölbýli | 93,8 m² | 2 | 07.10.2021 | 51 m.kr. | 2 | – |
| F2279299 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 22.10.2024 | 59,9 m.kr. | 1 | – |
| F2279300 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 06.07.2023 | 54,3 m.kr. | 3 | – |
| F2279301 | Fjölbýli | 137,5 m² | 3 | 27.09.2019 | 49,9 m.kr. | 2 | – |
| F2279302 | Fjölbýli | 127,3 m² | 3 | 14.09.2020 | 51 m.kr. | 2 | – |
| F2279304 | Fjölbýli | 86,3 m² | 2 | 07.05.2025 | 58,9 m.kr. | 4 | – |
| F2279305 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 20.04.2021 | 45 m.kr. | 4 | – |
| F2279492 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 04.05.2022 | 54,9 m.kr. | 3 | – |
| F2279494 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 10.05.2023 | 64,8 m.kr. | 1 | – |
| F2279495 | Fjölbýli | 141,4 m² | 3 | 19.02.2025 | 94,8 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
50 þinglýstir kaupsamningar að Eskivellir 9A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2025 | F2279304 | 58.900.000 kr. | 682.503 | 86,3 m² | 0,99 |
| 19.02.2025 | F2279495 | 94.750.000 kr. | 670.085 | 141,4 m² | 1,07 |
| 22.10.2024 | F2279299 | 59.900.000 kr. | 702.227 | 85,3 m² | 1,02 |
| 27.11.2023 | F2279296 | 81.000.000 kr. | 579.399 | 139,8 m² | 1,11 |
| 13.10.2023 | F2279284 | 55.900.000 kr. | 634.506 | 88,1 m² | 1,09 |
| 06.07.2023 | F2279300 | 54.300.000 kr. | 679.599 | 79,9 m² | 1,06 |
| 10.05.2023 | F2279494 | 64.800.000 kr. | 722.408 | 89,7 m² | 1,13 |
| 13.03.2023 | F2279304 | 55.900.000 kr. | 647.740 | 86,3 m² | 1,05 |
| 04.05.2022 | F2279492 | 54.900.000 kr. | 581.568 | 94,4 m² | 1,22 |
| 07.10.2021 | F2279298 | 51.000.000 kr. | 543.710 | 93,8 m² | 1,25 |
| 20.04.2021 | F2279305 | 45.000.000 kr. | 563.204 | 79,9 m² | 1,21 |
| 05.01.2021 | F2279294 | 42.500.000 kr. | 499.412 | 85,1 m² | 1,12 |
| 24.09.2020 * | F2279292 | 52.900.000 kr. | 428.340 | 123,5 m² | 1,10 |
| 14.09.2020 | F2279302 | 51.000.000 kr. | 400.628 | 127,3 m² | 1,04 |
| 05.12.2019 | F2279283 | 43.300.000 kr. | 467.098 | 92,7 m² | 1,27 |
| 06.11.2019 | F2279296 | 51.000.000 kr. | 364.807 | 139,8 m² | 1,09 |
| 27.09.2019 | F2279301 | 49.900.000 kr. | 362.909 | 137,5 m² | 1,06 |
| 28.02.2019 | F2279291 | 50.500.000 kr. | 356.890 | 141,5 m² | 1,07 |
| 16.10.2018 | F2279288 | 42.600.000 kr. | 456.103 | 93,4 m² | 1,33 |
| 26.04.2018 | F2279300 | 37.500.000 kr. | 469.337 | 79,9 m² | 1,27 |
| 26.04.2018 | F2279287 | 46.800.000 kr. | 379.254 | 123,4 m² | 1,18 |
| 19.12.2017 | F2279289 | 37.500.000 kr. | 431.530 | 86,9 m² | 1,24 |
| 28.02.2017 | F2279302 | 42.500.000 kr. | 333.857 | 127,3 m² | 1,21 |
| 23.11.2016 | F2279287 | 41.200.000 kr. | 333.874 | 123,4 m² | 1,35 |
| 23.11.2016 | F2279294 | 33.200.000 kr. | 390.129 | 85,1 m² | 1,47 |
| 28.10.2016 | F2279301 | 43.500.000 kr. | 316.364 | 137,5 m² | 1,32 |
| 12.05.2016 * | F2279286 | 647.802.000 kr. | 260.979 | 2482,2 m² | 20,63 |
| 16.11.2015 | F2279492 | 29.600.000 kr. | 313.559 | 94,4 m² | 1,27 |
| 09.10.2015 | F2279305 | 25.000.000 kr. | 312.891 | 79,9 m² | 1,21 |
| 25.09.2015 | F2279288 | 26.400.000 kr. | 282.655 | 93,4 m² | 1,17 |
| 04.02.2015 | F2279495 | 35.300.000 kr. | 249.646 | 141,4 m² | 1,08 |
| 04.04.2014 | F2279284 | 24.927.000 kr. | 282.940 | 88,1 m² | 1,28 |
| 19.12.2013 * | F2279304 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 39,34 |
| 19.12.2013 * | F2279290 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 41,57 |
| 19.12.2013 * | F2279295 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 41,57 |
| 17.11.2011 * | F2279289 | 21.904.000 kr. | 252.060 | 86,9 m² | 1,31 |
| 07.11.2011 | F2279292 | 25.700.000 kr. | 208.097 | 123,5 m² | 1,14 |
| 29.06.2011 | F2279293 | 22.295.000 kr. | 239.989 | 92,9 m² | 1,25 |
| 23.06.2010 * | F2279305 | 14.000.000 kr. | 175.219 | 79,9 m² | 0,81 |
| 13.04.2010 | F2279283 | 21.100.000 kr. | 227.616 | 92,7 m² | 1,16 |
| 20.08.2008 | F2279492 | 21.900.000 kr. | 231.992 | 94,4 m² | 0,99 |
| 14.04.2008 | F2279298 | 23.600.000 kr. | 251.599 | 93,8 m² | 1,07 |
| 30.08.2007 | F2279291 | 34.900.000 kr. | 246.643 | 141,5 m² | 1,24 |
| 29.03.2007 | F2279292 | 24.900.000 kr. | 201.619 | 123,5 m² | 0,94 |
| 22.03.2007 | F2279300 | 18.900.000 kr. | 236.546 | 79,9 m² | 1,00 |
| 21.02.2007 | F2279287 | 24.700.000 kr. | 200.162 | 123,4 m² | 0,94 |
| 02.10.2006 | F2279304 | 18.500.000 kr. | 214.368 | 86,3 m² | 1,66 |
| 02.06.2006 | F2279285 | 14.900.000 kr. | 186.483 | 79,9 m² | 1,68 |
| 26.05.2006 | F2279305 | 16.300.000 kr. | 204.005 | 79,9 m² | 0,78 |
| 12.05.2006 | F2279286 | 26.350.000 kr. | 189.432 | 139,1 m² | 2,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Eskivellir 9A er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.