Fagrahlíð 5, 221 Hafnarfjörður
Fagrahlíð 5 seldist síðast 4.7.2025 á 56,9 m.kr., 934.319 kr./m² (60,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 784.141 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fagrahlíð 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074639 | Fjölbýli | 91,4 m² | 2 | 21.05.2025 | 73 m.kr. | 4 | 71,7 m.kr. |
| F2074640 | Fjölbýli | 68,1 m² | 0 | 15.03.2024 | 53,4 m.kr. | 5 | 57,8 m.kr. |
| F2074641 | Fjölbýli | 68,1 m² | 0 | 02.09.2024 | 52,9 m.kr. | 4 | 56,1 m.kr. |
| F2074642 | Fjölbýli | 91,4 m² | 2 | 13.12.2019 | 42,8 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
| F2074643 | Fjölbýli | 281,4 m² | 3 | 30.12.2011 * | 2,2 m.kr. | 1 | 88,6 m.kr. |
| F2074645 | Fjölbýli | 119,7 m² | 3 | 23.06.2020 | 48,9 m.kr. | 3 | 82,3 m.kr. |
| F2074646 | Fjölbýli | 60,9 m² | 1 | 04.07.2025 | 56,9 m.kr. | 3 | 55,4 m.kr. |
| F2074647 | Fjölbýli | 281,4 m² | 3 | 30.12.2011 * | 2,2 m.kr. | 1 | 88,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Fagrahlíð 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.07.2025 | F2074646 | 56.900.000 kr. | 934.319 | 60,9 m² | 1,22 |
| 21.05.2025 | F2074639 | 73.000.000 kr. | 798.687 | 91,4 m² | 1,25 |
| 02.09.2024 | F2074641 | 52.900.000 kr. | 776.799 | 68,1 m² | 1,05 |
| 15.03.2024 | F2074640 | 53.400.000 kr. | 784.141 | 68,1 m² | 1,05 |
| 02.09.2022 | F2074639 | 64.000.000 kr. | 700.219 | 91,4 m² | 1,56 |
| 29.06.2022 | F2074640 | 49.500.000 kr. | 726.872 | 68,1 m² | 1,37 |
| 30.11.2020 | F2074639 | 48.000.000 kr. | 525.164 | 91,4 m² | 1,33 |
| 23.06.2020 | F2074645 | 48.900.000 kr. | 408.521 | 119,7 m² | 0,68 |
| 13.12.2019 | F2074642 | 42.800.000 kr. | 468.271 | 91,4 m² | 1,33 |
| 07.09.2017 | F2074641 | 33.500.000 kr. | 491.924 | 68,1 m² | 1,55 |
| 07.12.2015 | F2074639 | 28.800.000 kr. | 315.098 | 91,4 m² | 1,39 |
| 03.10.2014 | F2074640 | 22.200.000 kr. | 325.991 | 68,1 m² | 1,33 |
| 22.07.2014 | F2074641 | 21.100.000 kr. | 309.838 | 68,1 m² | 1,28 |
| 22.11.2013 | F2074640 | 17.000.000 kr. | 249.633 | 68,1 m² | 1,03 |
| 21.10.2013 | F2074646 | 18.700.000 kr. | 307.061 | 60,9 m² | 0,40 |
| 30.12.2011 * | F2074647 | 2.200.000 kr. | 7.818 | 281,4 m² | 0,09 |
| 30.12.2011 * | F2074643 | 2.200.000 kr. | 7.818 | 281,4 m² | 0,09 |
| 09.11.2011 * | F2074645 | 26.900.000 kr. | 224.728 | 119,7 m² | 1,29 |
| 02.12.2009 * | F2074645 | 26.000.000 kr. | 217.210 | 119,7 m² | 1,15 |
| 02.04.2008 * | F2074640 | 16.300.000 kr. | 239.354 | 68,1 m² | 1,04 |
| 19.07.2007 | F2074646 | 15.800.000 kr. | 259.442 | 60,9 m² | 1,27 |
| 07.06.2007 | F2074641 | 16.800.000 kr. | 246.696 | 68,1 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fagrahlíð 5 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.