Fagrakinn 20, 220 Hafnarfjörður
Fagrakinn 20 seldist síðast 10.2.2025 á 58,3 m.kr., 792.120 kr./m² (73,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 298.913 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fagrakinn 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074691 | Fjölbýli | 73,6 m² | 1 | 10.02.2025 | 58,3 m.kr. | 3 | 61 m.kr. |
| F2074692 | Fjölbýli | 163,9 m² | 5 | 10.04.2012 | 28 m.kr. | 1 | 101 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Fagrakinn 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2025 | F2074691 | 58.300.000 kr. | 792.120 | 73,6 m² | 1,03 |
| 24.08.2016 | F2074691 | 25.000.000 kr. | 339.674 | 73,6 m² | 1,22 |
| 10.04.2012 | F2074692 | 28.009.000 kr. | 170.891 | 163,9 m² | 1,09 |
| 28.12.2007 | F2074691 | 19.000.000 kr. | 258.152 | 73,6 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Fagrakinn 20 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.