Fagrakinn 8, 220 Hafnarfjörður
Fagrakinn 8 seldist síðast 20.3.2026 á 56 m.kr., 752.688 kr./m² (74,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 693.359 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fagrakinn 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074668 | Fjölbýli | 102,4 m² | 3 | 16.05.2024 * | 32,5 m.kr. | 4 | 77 m.kr. |
| F2074669 | Fjölbýli | 74,4 m² | 2 | 20.03.2026 | 56 m.kr. | 4 | 57,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Fagrakinn 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | F2074669 | 56.000.000 kr. | 752.688 | 74,4 m² | 0,90 |
| 16.05.2024 * | F2074668 | 32.470.000 kr. | 317.090 | 102,4 m² | 0,49 |
| 15.02.2024 | F2074669 | 52.500.000 kr. | 705.645 | 74,4 m² | 0,93 |
| 19.04.2023 | F2074668 | 71.000.000 kr. | 693.359 | 102,4 m² | 1,19 |
| 25.08.2021 * | F2074668 | 59.900.000 kr. | 584.961 | 102,4 m² | 1,45 |
| 16.06.2015 | F2074668 | 30.750.000 kr. | 300.293 | 102,4 m² | 1,39 |
| 05.08.2011 * | F2074669 | 19.900.000 kr. | 267.473 | 74,4 m² | 1,35 |
| 03.08.2007 | F2074669 | 16.100.000 kr. | 216.398 | 74,4 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fagrakinn 8 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.