Geislaskarð 4, 221 Hafnarfjörður
Geislaskarð 4 seldist síðast 31.7.2025 á 70,9 m.kr., 775.711 kr./m² (91,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 691.538 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Geislaskarð 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2507744 | Fjölbýli | 126,3 m² | 3 | 29.04.2022 | 77,5 m.kr. | 1 | 89,7 m.kr. |
| F2519784 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 03.06.2024 | 66,5 m.kr. | 2 | 69,7 m.kr. |
| F2519785 | Fjölbýli | 103,1 m² | 3 | 05.05.2022 | 67,7 m.kr. | 1 | 77,2 m.kr. |
| F2519786 | Fjölbýli | 129,2 m² | 3 | 23.05.2022 | 79,8 m.kr. | 1 | 91,1 m.kr. |
| F2519787 | Fjölbýli | 91,4 m² | 2 | 31.07.2025 | 70,9 m.kr. | 2 | 71,2 m.kr. |
| F2519788 | Fjölbýli | 148,7 m² | 4 | 08.07.2022 | 91,3 m.kr. | 1 | 103,3 m.kr. |
| F2519789 | Fjölbýli | 130 m² | 3 | 08.10.2024 | 89,9 m.kr. | 2 | 92,1 m.kr. |
| F2519790 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 23.05.2022 | 62,1 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2519791 | Fjölbýli | 148,8 m² | 4 | 28.11.2024 | 100 m.kr. | 2 | 103 m.kr. |
| F2519792 | Fjölbýli | 129,7 m² | 3 | 01.06.2022 | 79,1 m.kr. | 1 | 91,9 m.kr. |
| F2519793 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 17.05.2022 | 63,5 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Geislaskarð 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2025 | F2519787 | 70.900.000 kr. | 775.711 | 91,4 m² | 1,08 |
| 28.11.2024 | F2519791 | 100.000.000 kr. | 672.043 | 148,8 m² | 1,07 |
| 08.10.2024 | F2519789 | 89.900.000 kr. | 691.538 | 130 m² | 1,10 |
| 03.06.2024 | F2519784 | 66.500.000 kr. | 736.434 | 90,3 m² | 1,04 |
| 08.07.2022 | F2519788 | 91.300.000 kr. | 613.988 | 148,7 m² | 1,47 |
| 03.06.2022 | F2519789 | 79.800.000 kr. | 613.846 | 130 m² | 3,05 |
| 01.06.2022 | F2519792 | 79.100.000 kr. | 609.869 | 129,7 m² | 2,98 |
| 23.05.2022 | F2519790 | 62.100.000 kr. | 690.000 | 90 m² | 2,96 |
| 23.05.2022 | F2519786 | 79.800.000 kr. | 617.647 | 129,2 m² | 3,09 |
| 17.05.2022 | F2519787 | 61.500.000 kr. | 672.867 | 91,4 m² | 2,83 |
| 17.05.2022 | F2519793 | 63.500.000 kr. | 703.991 | 90,2 m² | 2,96 |
| 11.05.2022 | F2519784 | 61.500.000 kr. | 681.063 | 90,3 m² | 2,99 |
| 05.05.2022 | F2519785 | 67.700.000 kr. | 656.644 | 103,1 m² | 3,04 |
| 29.04.2022 | F2507744 | 77.500.000 kr. | 613.618 | 126,3 m² | 3,08 |
| 13.04.2022 | F2519791 | 91.800.000 kr. | 616.935 | 148,8 m² | 3,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Geislaskarð 4 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.