Grænakinn 12, 220 Hafnarfjörður
Grænakinn 12 seldist síðast 14.10.2026 á 58,9 m.kr., 729.864 kr./m² (80,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 453.106 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grænakinn 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075000 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 09.03.2019 | 37,2 m.kr. | 3 | 67,9 m.kr. |
| F2075001 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 14.10.2026 | 58,9 m.kr. | 4 | 61,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Grænakinn 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | F2075001 | 58.900.000 kr. | 729.864 | 80,7 m² | 0,90 |
| 03.05.2022 | F2075001 | 50.800.000 kr. | 629.492 | 80,7 m² | 1,24 |
| 13.06.2019 | F2075001 | 30.000.000 kr. | 371.747 | 80,7 m² | 0,90 |
| 09.03.2019 | F2075000 | 37.200.000 kr. | 453.106 | 82,1 m² | 1,09 |
| 20.08.2014 | F2075000 | 23.000.000 kr. | 280.146 | 82,1 m² | 1,18 |
| 29.11.2012 * | F2075001 | 13.250.000 kr. | 164.188 | 80,7 m² | 0,82 |
| 29.11.2012 * | F2075000 | 13.250.000 kr. | 161.389 | 82,1 m² | 0,79 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grænakinn 12 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 831.978 kr./m² (128 sölur) og í Hafnarfirði 781.381 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.