Grænakinn 3, 220 Hafnarfjörður
Grænakinn 3 seldist síðast 11.12.2024 á 61,9 m.kr., 775.689 kr./m² (79,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 698.113 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grænakinn 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074981 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 07.06.2024 | 57,2 m.kr. | 4 | 59 m.kr. |
| F2074982 | Fjölbýli | 79,8 m² | 2 | 11.12.2024 | 61,9 m.kr. | 3 | 62,7 m.kr. |
| F2074983 | Fjölbýli | 79,5 m² | 2 | 10.10.2024 | 55,5 m.kr. | 3 | 59,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Grænakinn 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2024 | F2074982 | 61.900.000 kr. | 775.689 | 79,8 m² | 1,15 |
| 10.10.2024 | F2074983 | 55.500.000 kr. | 698.113 | 79,5 m² | 1,04 |
| 07.06.2024 | F2074981 | 57.200.000 kr. | 740.933 | 77,2 m² | 1,19 |
| 12.12.2019 | F2074981 | 37.200.000 kr. | 481.865 | 77,2 m² | 1,31 |
| 02.02.2017 | F2074981 | 27.000.000 kr. | 349.741 | 77,2 m² | 1,25 |
| 29.12.2015 | F2074982 | 27.000.000 kr. | 338.346 | 79,8 m² | 1,25 |
| 29.05.2012 | F2074982 | 18.250.000 kr. | 228.697 | 79,8 m² | 1,17 |
| 22.06.2009 * | F2074983 | 12.500.000 kr. | 157.233 | 79,5 m² | 0,75 |
| 04.07.2007 | F2074983 | 18.500.000 kr. | 232.704 | 79,5 m² | 1,18 |
| 25.05.2007 | F2074981 | 17.500.000 kr. | 226.684 | 77,2 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grænakinn 3 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.