Grænakinn 8, 220 Hafnarfjörður
Grænakinn 8 seldist síðast 13.11.2024 á 92 m.kr., 557.238 kr./m² (165,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 364.683 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grænakinn 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2074990 | Fjölbýli | 165,1 m² | 3 | 13.11.2024 | 92 m.kr. | 2 | 98,4 m.kr. |
| F2074991 | Fjölbýli | 104,2 m² | 3 | 04.01.2019 | 38 m.kr. | 2 | 74,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Grænakinn 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2024 | F2074990 | 92.000.000 kr. | 557.238 | 165,1 m² | 1,06 |
| 04.01.2019 | F2074991 | 38.000.000 kr. | 364.683 | 104,2 m² | 1,02 |
| 24.08.2015 * | F2074991 | 23.500.000 kr. | 225.528 | 104,2 m² | 1,05 |
| 19.05.2014 | F2074990 | 30.750.000 kr. | 186.251 | 165,1 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grænakinn 8 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.