Háakinn 5, 220 Hafnarfjörður
Háakinn 5 seldist síðast 14.4.2026 á 71,5 m.kr., 791.805 kr./m² (90,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 462.304 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háakinn 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075106 | Fjölbýli | 90,3 m² | 3 | 14.04.2026 | 71,5 m.kr. | 3 | 68,9 m.kr. |
| F2075107 | Fjölbýli | 70,3 m² | 3 | 30.08.2023 | 52 m.kr. | 5 | 58,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Háakinn 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | F2075106 | 71.500.000 kr. | 791.805 | 90,3 m² | 1,15 |
| 30.08.2023 | F2075107 | 52.000.000 kr. | 739.687 | 70,3 m² | 1,20 |
| 05.02.2021 | F2075107 | 30.500.000 kr. | 433.855 | 70,3 m² | 0,89 |
| 18.11.2020 | F2075107 | 32.500.000 kr. | 462.304 | 70,3 m² | 0,99 |
| 30.09.2019 | F2075106 | 34.000.000 kr. | 376.523 | 90,3 m² | 1,03 |
| 18.09.2018 | F2075107 | 32.000.000 kr. | 455.192 | 70,3 m² | 1,19 |
| 26.12.2017 | F2075107 | 28.000.000 kr. | 398.293 | 70,3 m² | 1,04 |
| 14.07.2006 | F2075106 | 16.700.000 kr. | 184.939 | 90,3 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Háakinn 5 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.