Háholt 16, 220 Hafnarfjörður
Háholt 16 seldist síðast 30.5.2025 á 42,5 m.kr., 823.643 kr./m² (51,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 593.870 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háholt 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2223648 | Fjölbýli | 51,6 m² | 1 | 30.05.2025 | 42,5 m.kr. | 5 | 42,7 m.kr. |
| F2223649 | Fjölbýli | 104,4 m² | 3 | 31.07.2024 | 62 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2223650 | Fjölbýli | 68,6 m² | 1 | 19.06.2015 | 20,1 m.kr. | 1 | 54,1 m.kr. |
| F2223651 | Fjölbýli | 104,4 m² | 3 | 12.04.2022 | 57,9 m.kr. | 2 | 69,5 m.kr. |
| F2223652 | Fjölbýli | 104,4 m² | 3 | 07.10.2020 | 41 m.kr. | 2 | 68,5 m.kr. |
| F2223653 | Fjölbýli | 76,2 m² | 1 | 05.01.2022 | 44,9 m.kr. | 3 | 59 m.kr. |
| F2223654 | Fjölbýli | 114,1 m² | 3 | 10.08.2016 | 36,5 m.kr. | 1 | 75,5 m.kr. |
| F2223655 | Fjölbýli | 105,3 m² | 3 | 23.03.2017 | 37 m.kr. | 1 | 71,7 m.kr. |
| F2223656 | Fjölbýli | 68 m² | 1 | 07.10.2019 | 33,5 m.kr. | 3 | 56 m.kr. |
| F2223657 | Fjölbýli | 103,9 m² | 3 | 31.05.2019 | 43,9 m.kr. | 1 | 71,5 m.kr. |
| F2223658 | Fjölbýli | 113,7 m² | 3 | 01.04.2019 | 41,7 m.kr. | 4 | 73,7 m.kr. |
| F2223659 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 22.09.2008 | 17,9 m.kr. | 1 | 54,9 m.kr. |
| F2223660 | Fjölbýli | 104,4 m² | 3 | 01.07.2013 | 24 m.kr. | 1 | – |
| F2223663 | Fjölbýli | 104,7 m² | 3 | 12.10.2015 | 30,8 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Háholt 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2025 | F2223648 | 42.500.000 kr. | 823.643 | 51,6 m² | 1,15 |
| 31.07.2024 | F2223649 | 62.000.000 kr. | 593.870 | 104,4 m² | 0,98 |
| 28.10.2022 | F2223648 | 37.500.000 kr. | 726.744 | 51,6 m² | 1,42 |
| 12.04.2022 | F2223651 | 57.900.000 kr. | 554.598 | 104,4 m² | 1,25 |
| 05.01.2022 | F2223653 | 44.900.000 kr. | 589.239 | 76,2 m² | 1,19 |
| 18.11.2021 | F2223648 | 31.000.000 kr. | 600.775 | 51,6 m² | 1,32 |
| 07.10.2020 | F2223652 | 41.000.000 kr. | 392.720 | 104,4 m² | 1,01 |
| 07.10.2019 | F2223656 | 33.500.000 kr. | 492.647 | 68 m² | 1,22 |
| 26.07.2019 | F2223651 | 40.500.000 kr. | 387.931 | 104,4 m² | 1,08 |
| 31.05.2019 | F2223657 | 43.900.000 kr. | 422.522 | 103,9 m² | 1,18 |
| 01.04.2019 | F2223658 | 41.700.000 kr. | 366.755 | 113,7 m² | 1,08 |
| 18.12.2017 | F2223652 | 37.500.000 kr. | 359.195 | 104,4 m² | 1,32 |
| 03.10.2017 | F2223658 | 39.500.000 kr. | 347.405 | 113,7 m² | 1,35 |
| 23.03.2017 | F2223655 | 37.000.000 kr. | 351.377 | 105,3 m² | 1,30 |
| 18.01.2017 | F2223658 | 36.900.000 kr. | 324.538 | 113,7 m² | 1,26 |
| 10.08.2016 | F2223654 | 36.500.000 kr. | 319.895 | 114,1 m² | 1,39 |
| 20.05.2016 | F2223656 | 23.200.000 kr. | 341.176 | 68 m² | 1,28 |
| 12.10.2015 | F2223663 | 30.750.000 kr. | 293.696 | 104,7 m² | 1,26 |
| 18.09.2015 | F2223653 | 26.400.000 kr. | 346.457 | 76,2 m² | 1,45 |
| 19.06.2015 | F2223650 | 20.100.000 kr. | 293.003 | 68,6 m² | 1,19 |
| 29.11.2013 * | F2223658 | 13.900.000 kr. | 122.252 | 113,7 m² | 0,61 |
| 01.07.2013 | F2223660 | 24.000.000 kr. | 229.885 | 104,4 m² | 1,08 |
| 25.10.2011 | F2223648 | 11.528.000 kr. | 223.411 | 51,6 m² | 1,22 |
| 22.09.2008 | F2223659 | 17.900.000 kr. | 264.402 | 67,7 m² | 1,14 |
| 08.05.2007 | F2223648 | 13.800.000 kr. | 267.442 | 51,6 m² | 1,17 |
| 25.04.2007 | F2223656 | 15.900.000 kr. | 233.824 | 68 m² | 1,13 |
| 09.01.2007 | F2223653 | 17.500.000 kr. | 229.659 | 76,2 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háholt 16 er í matssvæðinu Hvaleyrarholt í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvaleyrarholti síðustu 12 mánuði er 665.808 kr./m² (23 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.