Herjólfsgata 32, 220 Hafnarfjörður
Herjólfsgata 32 seldist síðast 24.9.2025 á 89,9 m.kr., 969.795 kr./m² (92,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 690.811 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Herjólfsgata 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2330129 | Fjölbýli | 112,7 m² | 2 | 05.07.2016 | 45,9 m.kr. | 2 | 98,7 m.kr. |
| F2354527 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 14.07.2016 | 39,9 m.kr. | 1 | 86,8 m.kr. |
| F2354528 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 14.04.2021 | 63,9 m.kr. | 2 | 89 m.kr. |
| F2354529 | Fjölbýli | 113,8 m² | 2 | 02.09.2024 | 107 m.kr. | 3 | 105,7 m.kr. |
| F2354534 | Fjölbýli | 114,9 m² | 2 | 07.07.2016 | 49,2 m.kr. | 1 | 102,4 m.kr. |
| F2354535 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 16.12.2016 | 45,9 m.kr. | 1 | 88,4 m.kr. |
| F2354536 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 03.05.2019 | 55 m.kr. | 3 | 87,7 m.kr. |
| F2354537 | Fjölbýli | 111,5 m² | 2 | 03.08.2016 | 48,9 m.kr. | 1 | 99,8 m.kr. |
| F2354542 | Fjölbýli | 114,3 m² | 2 | 24.02.2016 | 52,9 m.kr. | 1 | 105,1 m.kr. |
| F2354543 | Fjölbýli | 92,9 m² | 2 | 04.07.2016 | 46,9 m.kr. | 1 | 88,3 m.kr. |
| F2354544 | Fjölbýli | 92,7 m² | 2 | 24.09.2025 | 89,9 m.kr. | 2 | 88,8 m.kr. |
| F2354545 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 17.11.2016 | 55,9 m.kr. | 1 | 103,9 m.kr. |
| F2354550 | Fjölbýli | 110,7 m² | 2 | 09.02.2016 | 60,1 m.kr. | 1 | – |
| F2354551 | Fjölbýli | 93,5 m² | 2 | 12.07.2016 | 49,9 m.kr. | 1 | – |
| F2354552 | Fjölbýli | 92,6 m² | 2 | 03.04.2019 * | 30,3 m.kr. | 2 | – |
| F2354553 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 02.12.2016 | 59,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Herjólfsgata 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2025 | F2354544 | 89.900.000 kr. | 969.795 | 92,7 m² | 1,15 |
| 02.09.2024 | F2354529 | 107.000.000 kr. | 940.246 | 113,8 m² | 1,26 |
| 14.04.2021 | F2354528 | 63.900.000 kr. | 690.811 | 92,5 m² | 1,25 |
| 03.05.2019 | F2354536 | 55.000.000 kr. | 599.129 | 91,8 m² | 1,08 |
| 03.04.2019 * | F2354552 | 30.250.000 kr. | 326.674 | 92,6 m² | 0,57 |
| 27.09.2017 | F2354529 | 60.400.000 kr. | 530.756 | 113,8 m² | 1,62 |
| 03.04.2017 | F2354536 | 51.900.000 kr. | 565.359 | 91,8 m² | 3,35 |
| 16.12.2016 | F2354535 | 45.900.000 kr. | 497.291 | 92,3 m² | 2,95 |
| 02.12.2016 | F2354553 | 59.900.000 kr. | 522.688 | 114,6 m² | 17,02 |
| 17.11.2016 | F2354545 | 55.900.000 kr. | 487.784 | 114,6 m² | 15,93 |
| 16.09.2016 | F2354552 | 49.900.000 kr. | 538.877 | 92,6 m² | 16,41 |
| 31.08.2016 | F2354536 | 42.900.000 kr. | 467.320 | 91,8 m² | 14,25 |
| 03.08.2016 | F2354537 | 48.900.000 kr. | 438.565 | 111,5 m² | 14,13 |
| 14.07.2016 | F2354529 | 45.900.000 kr. | 403.339 | 113,8 m² | 13,15 |
| 14.07.2016 | F2354527 | 39.900.000 kr. | 434.641 | 91,8 m² | 13,21 |
| 12.07.2016 | F2354551 | 49.900.000 kr. | 533.690 | 93,5 m² | 16,41 |
| 12.07.2016 | F2354528 | 39.900.000 kr. | 431.351 | 92,5 m² | 13,21 |
| 07.07.2016 | F2354534 | 49.200.000 kr. | 428.198 | 114,9 m² | 14,02 |
| 05.07.2016 | F2330129 | 45.900.000 kr. | 407.276 | 112,7 m² | 13,23 |
| 04.07.2016 | F2354543 | 46.900.000 kr. | 504.844 | 92,9 m² | 15,43 |
| 24.02.2016 | F2354542 | 52.900.000 kr. | 462.817 | 114,3 m² | 15,07 |
| 24.02.2016 | F2354544 | 46.900.000 kr. | 505.933 | 92,7 m² | 15,48 |
| 09.02.2016 | F2354550 | 60.100.000 kr. | 542.909 | 110,7 m² | 17,37 |
| 27.02.2014 * | F2330129 | 113.000.000 kr. | 341.184 | 331,2 m² | 23,79 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Herjólfsgata 32 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.