Herjólfsgata 34, 220 Hafnarfjörður
Herjólfsgata 34 seldist síðast 9.4.2026 á 127,5 m.kr., 1.136.364 kr./m² (112,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 934.054 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Herjólfsgata 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075415 | Fjölbýli | 331,2 m² | – | 27.02.2014 * | 113 m.kr. | 1 | – |
| F2075416 | Fjölbýli | 331,2 m² | – | 27.02.2014 * | 113 m.kr. | 1 | – |
| F2354530 | Fjölbýli | 114,1 m² | 2 | 20.07.2016 | 45,9 m.kr. | 1 | 100 m.kr. |
| F2354531 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 25.06.2018 | 55 m.kr. | 2 | 88,4 m.kr. |
| F2354532 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 30.10.2024 | 86,4 m.kr. | 3 | 87,5 m.kr. |
| F2354533 | Fjölbýli | 114,5 m² | 2 | 24.03.2017 | 56,9 m.kr. | 2 | 104,6 m.kr. |
| F2354538 | Fjölbýli | 114,3 m² | 2 | 16.06.2016 | 48,9 m.kr. | 1 | 102,2 m.kr. |
| F2354539 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 26.07.2016 | 42,9 m.kr. | 1 | 87,7 m.kr. |
| F2354540 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 21.12.2018 | 54 m.kr. | 2 | 87,4 m.kr. |
| F2354541 | Fjölbýli | 110,9 m² | 2 | 28.03.2017 | 58 m.kr. | 1 | 103,7 m.kr. |
| F2354546 | Fjölbýli | 115,9 m² | 2 | 03.10.2025 | 119 m.kr. | 2 | 113,3 m.kr. |
| F2354547 | Fjölbýli | 97,4 m² | 2 | 01.12.2016 | 48,9 m.kr. | 1 | 90 m.kr. |
| F2354548 | Fjölbýli | 92,6 m² | 2 | 19.09.2018 | 54 m.kr. | 2 | – |
| F2354549 | Fjölbýli | 113,1 m² | 2 | 16.11.2016 | 55,9 m.kr. | 1 | – |
| F2354554 | Fjölbýli | 111,9 m² | 2 | 08.07.2016 | 59,9 m.kr. | 1 | – |
| F2354555 | Fjölbýli | 92,9 m² | 2 | 01.06.2017 | 64 m.kr. | 2 | – |
| F2354556 | Fjölbýli | 92,6 m² | 2 | 08.11.2018 | 60,5 m.kr. | 2 | – |
| F2354557 | Fjölbýli | 112,2 m² | 2 | 09.04.2026 | 127,5 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Herjólfsgata 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | F2354557 | 127.500.000 kr. | 1.136.364 | 112,2 m² | 1,25 |
| 03.10.2025 | F2354546 | 119.000.000 kr. | 1.026.747 | 115,9 m² | 1,34 |
| 30.10.2024 | F2354532 | 86.400.000 kr. | 934.054 | 92,5 m² | 1,14 |
| 21.12.2018 | F2354540 | 54.000.000 kr. | 588.235 | 91,8 m² | 1,06 |
| 08.11.2018 | F2354556 | 60.500.000 kr. | 653.348 | 92,6 m² | 1,28 |
| 19.10.2018 | F2354532 | 51.000.000 kr. | 551.351 | 92,5 m² | 1,13 |
| 19.09.2018 | F2354548 | 54.000.000 kr. | 583.153 | 92,6 m² | 1,19 |
| 25.06.2018 | F2354531 | 55.000.000 kr. | 599.129 | 91,8 m² | 1,22 |
| 01.06.2017 | F2354555 | 64.000.000 kr. | 688.913 | 92,9 m² | 1,80 |
| 28.03.2017 | F2354541 | 58.000.000 kr. | 522.994 | 110,9 m² | 1,53 |
| 24.03.2017 | F2354533 | 56.900.000 kr. | 496.943 | 114,5 m² | 1,49 |
| 22.12.2016 | F2354557 | 59.900.000 kr. | 533.868 | 112,2 m² | 0,65 |
| 01.12.2016 | F2354547 | 48.900.000 kr. | 502.053 | 97,4 m² | 15,72 |
| 16.11.2016 | F2354549 | 55.900.000 kr. | 494.253 | 113,1 m² | 16,02 |
| 29.09.2016 | F2354555 | 49.900.000 kr. | 537.137 | 92,9 m² | 16,47 |
| 09.09.2016 | F2354546 | 52.900.000 kr. | 456.428 | 115,9 m² | 14,94 |
| 26.07.2016 | F2354539 | 42.900.000 kr. | 443.640 | 96,7 m² | 13,88 |
| 20.07.2016 | F2354530 | 45.900.000 kr. | 402.279 | 114,1 m² | 13,11 |
| 14.07.2016 | F2354533 | 45.900.000 kr. | 400.873 | 114,5 m² | 13,11 |
| 14.07.2016 | F2354531 | 39.900.000 kr. | 434.641 | 91,8 m² | 13,21 |
| 08.07.2016 | F2354554 | 59.900.000 kr. | 535.299 | 111,9 m² | 17,21 |
| 30.06.2016 * | F2354548 | 178.700.000 kr. | 483.627 | 369,5 m² | 58,98 |
| 30.06.2016 * | F2354540 | 178.700.000 kr. | 483.627 | 369,5 m² | 59,37 |
| 30.06.2016 * | F2354532 | 178.700.000 kr. | 483.627 | 369,5 m² | 59,17 |
| 30.06.2016 * | F2354556 | 178.700.000 kr. | 483.627 | 369,5 m² | 58,78 |
| 16.06.2016 | F2354538 | 48.900.000 kr. | 427.822 | 114,3 m² | 13,97 |
| 27.02.2014 * | F2075416 | 113.000.000 kr. | 341.184 | 331,2 m² | 3,03 |
| 27.02.2014 * | F2075415 | 113.000.000 kr. | 341.184 | 331,2 m² | 4,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Herjólfsgata 34 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.