Herjólfsgata 38, 220 Hafnarfjörður
Herjólfsgata 38 seldist síðast 27.4.2026 á 73 m.kr., 991.848 kr./m² (73,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 834.190 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Herjólfsgata 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2275332 | Fjölbýli | 77,8 m² | 1 | 10.10.2023 | 64,9 m.kr. | 1 | 72,8 m.kr. |
| F2275333 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 25.08.2008 | 21 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
| F2275334 | Fjölbýli | 73,6 m² | 1 | 05.10.2012 | 23,5 m.kr. | 2 | 72,2 m.kr. |
| F2275335 | Fjölbýli | 73,2 m² | 1 | 21.04.2021 | 41,5 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
| F2275336 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 17.12.2019 | 39,5 m.kr. | 3 | 66,8 m.kr. |
| F2275347 | Fjölbýli | 63,9 m² | 1 | 14.05.2019 | 37,5 m.kr. | 3 | 65,4 m.kr. |
| F2275348 | Fjölbýli | 73,6 m² | 1 | 27.04.2026 | 73 m.kr. | 4 | 71,9 m.kr. |
| F2275350 | Fjölbýli | 68,7 m² | 1 | 02.05.2025 | 62,5 m.kr. | 4 | 64,2 m.kr. |
| F2275360 | Fjölbýli | 223,3 m² | 2 | 05.06.2018 * | 4 m.kr. | 1 | 128,5 m.kr. |
| F2279150 | Fjölbýli | 142,6 m² | 2 | 02.03.2020 | 68 m.kr. | 1 | 117 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Herjólfsgata 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | F2275348 | 73.000.000 kr. | 991.848 | 73,6 m² | 1,03 |
| 02.05.2025 | F2275350 | 62.500.000 kr. | 909.753 | 68,7 m² | 1,07 |
| 10.10.2023 | F2275332 | 64.900.000 kr. | 834.190 | 77,8 m² | 1,12 |
| 21.04.2021 | F2275335 | 41.500.000 kr. | 566.940 | 73,2 m² | 0,98 |
| 14.10.2020 | F2275350 | 37.900.000 kr. | 551.674 | 68,7 m² | 0,97 |
| 02.03.2020 | F2279150 | 68.000.000 kr. | 476.858 | 142,6 m² | 1,04 |
| 17.12.2019 | F2275336 | 39.500.000 kr. | 614.308 | 64,3 m² | 1,08 |
| 14.05.2019 | F2275347 | 37.500.000 kr. | 586.854 | 63,9 m² | 1,02 |
| 05.06.2018 * | F2275350 | 4.000.000 kr. | 17.913 | 223,3 m² | 0,13 |
| 05.06.2018 * | F2275360 | 4.000.000 kr. | 17.913 | 223,3 m² | 0,07 |
| 08.03.2018 | F2275348 | 38.000.000 kr. | 516.304 | 73,6 m² | 1,08 |
| 18.08.2017 | F2275350 | 34.500.000 kr. | 502.183 | 68,7 m² | 1,38 |
| 20.02.2015 | F2275348 | 32.500.000 kr. | 441.576 | 73,6 m² | 0,51 |
| 05.10.2012 | F2275334 | 23.500.000 kr. | 319.293 | 73,6 m² | 1,35 |
| 29.07.2010 * | F2275347 | 20.000.000 kr. | 312.989 | 63,9 m² | 1,21 |
| 25.08.2008 | F2275333 | 21.000.000 kr. | 325.077 | 64,6 m² | 1,14 |
| 27.11.2007 | F2275336 | 21.500.000 kr. | 334.370 | 64,3 m² | 1,30 |
| 12.02.2007 | F2275347 | 21.300.000 kr. | 333.333 | 63,9 m² | 1,29 |
| 04.12.2006 | F2275336 | 19.000.000 kr. | 295.490 | 64,3 m² | 1,25 |
| 05.07.2006 | F2275348 | 22.100.000 kr. | 300.272 | 73,6 m² | 1,30 |
| 15.06.2006 * | F2275334 | 21.200.000 kr. | 288.043 | 73,6 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Herjólfsgata 38 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.