Hjallabraut 35, 220 Hafnarfjörður
Hjallabraut 35 seldist síðast 13.6.2025 á 66,2 m.kr., 738.016 kr./m² (89,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 29 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 641.026 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallabraut 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2075603 | Fjölbýli | 122,3 m² | 3 | 20.02.2018 * | 8,2 m.kr. | 2 | 78,3 m.kr. |
| F2075604 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 19.12.2017 | 37 m.kr. | 2 | 65,7 m.kr. |
| F2075605 | Fjölbýli | 134,4 m² | 4 | 12.04.2010 | 23,5 m.kr. | 1 | 84 m.kr. |
| F2075606 | Fjölbýli | 121,6 m² | 3 | 24.10.2019 | 42,5 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
| F2075607 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 08.04.2021 | 38 m.kr. | 2 | 61,3 m.kr. |
| F2075608 | Fjölbýli | 144,3 m² | 5 | 02.08.2017 | 49,7 m.kr. | 2 | 89,3 m.kr. |
| F2075609 | Fjölbýli | 121,6 m² | 3 | 19.04.2023 | 68 m.kr. | 3 | 77,2 m.kr. |
| F2075610 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 13.06.2025 | 66,2 m.kr. | 5 | 65,7 m.kr. |
| F2075611 | Fjölbýli | 144,3 m² | 4 | 24.02.2026 * | 18,9 m.kr. | 5 | 93,6 m.kr. |
| F2075612 | Fjölbýli | 121,6 m² | 3 | 12.09.2008 | 22 m.kr. | 1 | 76,1 m.kr. |
| F2075613 | Fjölbýli | 89,7 m² | 2 | 12.01.2022 * | 20,5 m.kr. | 4 | 64 m.kr. |
| F2075614 | Fjölbýli | 144,3 m² | 5 | 08.05.2025 | 82 m.kr. | 1 | 84,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
29 þinglýstir kaupsamningar að Hjallabraut 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 * | F2075611 | 18.934.000 kr. | 131.213 | 144,3 m² | 0,23 |
| 13.06.2025 | F2075610 | 66.200.000 kr. | 738.016 | 89,7 m² | 1,15 |
| 08.05.2025 | F2075614 | 82.000.000 kr. | 568.261 | 144,3 m² | 1,05 |
| 25.04.2025 | F2075611 | 97.000.000 kr. | 672.211 | 144,3 m² | 1,25 |
| 10.05.2023 | F2075610 | 57.500.000 kr. | 641.026 | 89,7 m² | 1,12 |
| 19.04.2023 | F2075609 | 68.000.000 kr. | 559.211 | 121,6 m² | 1,10 |
| 12.01.2022 * | F2075613 | 20.500.000 kr. | 228.540 | 89,7 m² | 0,52 |
| 23.06.2021 | F2075611 | 61.900.000 kr. | 428.967 | 144,3 m² | 1,28 |
| 08.04.2021 | F2075607 | 38.000.000 kr. | 423.634 | 89,7 m² | 1,06 |
| 30.10.2019 | F2075609 | 43.000.000 kr. | 353.618 | 121,6 m² | 1,07 |
| 24.10.2019 | F2075606 | 42.500.000 kr. | 349.507 | 121,6 m² | 1,05 |
| 20.02.2018 * | F2075603 | 8.200.000 kr. | 67.048 | 122,3 m² | 0,22 |
| 19.12.2017 | F2075604 | 37.000.000 kr. | 412.486 | 89,7 m² | 1,20 |
| 16.11.2017 | F2075613 | 34.900.000 kr. | 389.075 | 89,7 m² | 1,38 |
| 05.10.2017 | F2075610 | 36.500.000 kr. | 406.912 | 89,7 m² | 1,42 |
| 02.08.2017 | F2075608 | 49.700.000 kr. | 344.421 | 144,3 m² | 1,39 |
| 02.08.2017 | F2075603 | 41.000.000 kr. | 335.241 | 122,3 m² | 1,30 |
| 09.12.2015 | F2075611 | 36.600.000 kr. | 253.638 | 144,3 m² | 1,28 |
| 12.10.2015 | F2075613 | 26.000.000 kr. | 289.855 | 89,7 m² | 1,29 |
| 05.08.2014 | F2075608 | 35.900.000 kr. | 248.787 | 144,3 m² | 1,37 |
| 21.12.2012 * | F2075610 | 20.279.000 kr. | 226.076 | 89,7 m² | 1,11 |
| 03.04.2012 | F2075604 | 19.310.000 kr. | 215.273 | 89,7 m² | 1,14 |
| 22.07.2010 * | F2075611 | 27.900.000 kr. | 193.347 | 144,3 m² | 1,14 |
| 07.06.2010 * | F2075610 | 17.975.000 kr. | 200.390 | 89,7 m² | 1,04 |
| 12.04.2010 | F2075605 | 23.500.000 kr. | 174.851 | 134,4 m² | 1,01 |
| 12.09.2008 | F2075612 | 22.000.000 kr. | 180.921 | 121,6 m² | 0,98 |
| 24.05.2007 | F2075609 | 22.800.000 kr. | 187.500 | 121,6 m² | 1,14 |
| 22.11.2006 | F2075613 | 17.000.000 kr. | 189.521 | 89,7 m² | 1,17 |
| 15.11.2006 | F2075607 | 17.000.000 kr. | 189.521 | 89,7 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hjallabraut 35 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.