Hringbraut 23, 220 Hafnarfjörður
Hringbraut 23 seldist síðast 16.10.2025 á 53,5 m.kr., 861.514 kr./m² (62,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 344.564 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076058 | Fjölbýli | 65,3 m² | 1 | 28.09.2015 | 22,5 m.kr. | 3 | 56,5 m.kr. |
| F2076059 | Fjölbýli | 118,1 m² | 3 | 08.12.2023 | 63 m.kr. | 2 | 75,4 m.kr. |
| F2076060 | Fjölbýli | 62,1 m² | 3 | 16.10.2025 | 53,5 m.kr. | 3 | 53,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | F2076060 | 53.500.000 kr. | 861.514 | 62,1 m² | 1,13 |
| 08.12.2023 | F2076059 | 63.000.000 kr. | 533.446 | 118,1 m² | 0,96 |
| 29.12.2016 | F2076059 | 34.000.000 kr. | 287.892 | 118,1 m² | 1,17 |
| 12.05.2016 * | F2076060 | 647.802.000 kr. | 260.979 | 2482,2 m² | 34,46 |
| 28.09.2015 | F2076058 | 22.500.000 kr. | 344.564 | 65,3 m² | 1,33 |
| 15.12.2007 | F2076058 | 13.852.000 kr. | 212.129 | 65,3 m² | 0,99 |
| 18.06.2007 | F2076060 | 16.200.000 kr. | 260.870 | 62,1 m² | 1,28 |
| 25.10.2006 | F2076058 | 13.500.000 kr. | 206.738 | 65,3 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 23 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.