Hringbraut 2B, 220 Hafnarfjörður
Hringbraut 2B seldist síðast 31.7.2025 á 68 m.kr., 717.300 kr./m² (94,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 712.106 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 2B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2243501 | Fjölbýli | 107,6 m² | 3 | 23.06.2022 * | 11,7 m.kr. | 2 | 90,1 m.kr. |
| F2243502 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 21.07.2022 | 67,5 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2243504 | Fjölbýli | 101,5 m² | 2 | 18.07.2019 | 52,9 m.kr. | 1 | 87,6 m.kr. |
| F2243505 | Fjölbýli | 109,2 m² | 3 | 28.10.2014 * | 39 m.kr. | 1 | 93,3 m.kr. |
| F2243538 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 31.07.2025 | 68 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
| F2243540 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 21.08.2024 | 70 m.kr. | 2 | 77,6 m.kr. |
| F2243546 | Fjölbýli | 105,4 m² | 3 | 24.01.2025 | 83,9 m.kr. | 2 | 87,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 2B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2025 | F2243538 | 68.000.000 kr. | 717.300 | 94,8 m² | 1,07 |
| 24.01.2025 | F2243546 | 83.900.000 kr. | 796.015 | 105,4 m² | 1,16 |
| 21.08.2024 | F2243540 | 70.000.000 kr. | 712.106 | 98,3 m² | 1,04 |
| 21.07.2022 | F2243502 | 67.500.000 kr. | 711.275 | 94,9 m² | 1,39 |
| 23.06.2022 * | F2243501 | 11.669.000 kr. | 108.448 | 107,6 m² | 0,22 |
| 23.04.2021 | F2243538 | 46.900.000 kr. | 494.726 | 94,8 m² | 1,10 |
| 25.11.2019 | F2243540 | 49.900.000 kr. | 507.630 | 98,3 m² | 1,28 |
| 18.07.2019 | F2243504 | 52.900.000 kr. | 521.182 | 101,5 m² | 1,31 |
| 18.12.2017 * | F2243501 | 31.002.000 kr. | 288.123 | 107,6 m² | 0,80 |
| 11.05.2015 | F2243546 | 39.000.000 kr. | 370.019 | 105,4 m² | 1,44 |
| 28.10.2014 * | F2243505 | 39.000.000 kr. | 357.143 | 109,2 m² | 1,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 2B er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.