Hringbraut 4, 220 Hafnarfjörður
Hringbraut 4 seldist síðast 3.3.2026 á 91 m.kr., 837.167 kr./m² (108,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 837.167 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076029 | Fjölbýli | 78,3 m² | 2 | 03.12.2025 | 61 m.kr. | 2 | 63,9 m.kr. |
| F2076031 | Fjölbýli | 101,1 m² | 4 | 08.06.2023 | 73,3 m.kr. | 3 | 85,8 m.kr. |
| F2076032 | Fjölbýli | 77,1 m² | 2 | 26.05.2025 | 73,5 m.kr. | 3 | 71,9 m.kr. |
| F2241964 | Fjölbýli | 105,6 m² | 4 | 31.03.2020 | 48,9 m.kr. | 2 | 87,5 m.kr. |
| F2241965 | Fjölbýli | 108,7 m² | 4 | 03.03.2026 | 91 m.kr. | 4 | 90,9 m.kr. |
| F2241966 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 30.04.2013 | 25,4 m.kr. | 1 | 71,8 m.kr. |
| F2241967 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 27.10.2017 | 38,8 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2241968 | Fjölbýli | 2482,2 m² | 2 | 12.05.2016 * | 647,8 m.kr. | 1 | 70,1 m.kr. |
| F2241969 | Fjölbýli | 79,3 m² | 2 | 05.11.2024 | 69,9 m.kr. | 5 | 71 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2026 | F2241965 | 91.000.000 kr. | 837.167 | 108,7 m² | 1,08 |
| 03.12.2025 | F2076029 | 61.000.000 kr. | 779.055 | 78,3 m² | 1,02 |
| 26.05.2025 | F2076032 | 73.500.000 kr. | 953.307 | 77,1 m² | 1,24 |
| 05.11.2024 | F2241969 | 69.900.000 kr. | 881.463 | 79,3 m² | 1,17 |
| 08.06.2023 | F2076031 | 73.250.000 kr. | 724.530 | 101,1 m² | 1,16 |
| 01.09.2021 | F2241965 | 64.500.000 kr. | 593.376 | 108,7 m² | 1,31 |
| 12.03.2021 | F2076031 | 56.400.000 kr. | 557.864 | 101,1 m² | 1,20 |
| 31.03.2020 | F2241964 | 48.900.000 kr. | 463.068 | 105,6 m² | 1,08 |
| 08.11.2019 | F2076029 | 36.000.000 kr. | 459.770 | 78,3 m² | 1,07 |
| 30.08.2019 | F2241965 | 50.000.000 kr. | 459.982 | 108,7 m² | 1,17 |
| 27.03.2019 * | F2241969 | 40.900.000 kr. | 515.763 | 79,3 m² | 1,21 |
| 27.10.2017 | F2241967 | 38.800.000 kr. | 491.762 | 78,9 m² | 1,46 |
| 14.02.2017 | F2076031 | 41.500.000 kr. | 410.485 | 101,1 m² | 1,28 |
| 23.11.2016 | F2076032 | 32.200.000 kr. | 417.639 | 77,1 m² | 1,36 |
| 12.05.2016 * | F2241968 | 647.802.000 kr. | 260.979 | 2482,2 m² | 26,88 |
| 21.03.2016 | F2241964 | 31.500.000 kr. | 298.295 | 105,6 m² | 1,03 |
| 08.09.2015 | F2241965 | 32.000.000 kr. | 294.388 | 108,7 m² | 1,17 |
| 07.07.2015 | F2241969 | 27.900.000 kr. | 351.828 | 79,3 m² | 1,27 |
| 30.04.2013 | F2241966 | 25.367.000 kr. | 320.695 | 79,1 m² | 1,26 |
| 27.07.2011 | F2241969 | 21.500.000 kr. | 271.122 | 79,3 m² | 1,25 |
| 12.10.2007 | F2076032 | 23.000.000 kr. | 298.314 | 77,1 m² | 1,22 |
| 19.02.2007 | F2241969 | 22.500.000 kr. | 283.733 | 79,3 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 4 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.