Hringbraut 42, 220 Hafnarfjörður
Hringbraut 42 seldist síðast 12.3.2026 á 85 m.kr., 524.368 kr./m² (162,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 272.727 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076099 | Fjölbýli | 162,1 m² | 2 | 12.03.2026 | 85 m.kr. | 2 | 90,1 m.kr. |
| F2076100 | Fjölbýli | 165 m² | 3 | 23.11.2016 | 45 m.kr. | 2 | 100,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | F2076099 | 85.000.000 kr. | 524.368 | 162,1 m² | 0,88 |
| 09.02.2026 * | F2076099 | 23.331.000 kr. | 143.930 | 162,1 m² | 0,24 |
| 23.11.2016 | F2076100 | 45.000.000 kr. | 272.727 | 165 m² | 1,33 |
| 25.09.2015 | F2076100 | 32.500.000 kr. | 234.488 | 138,6 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 42 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.