Hringhamar 13, 221 Hafnarfjörður
Hringhamar 13 seldist síðast 2.2.2026 á 57 m.kr., 976.027 kr./m² (58,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 976.027 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringhamar 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2529186 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 18.11.2024 | 55,9 m.kr. | 1 | 55,7 m.kr. |
| F2529187 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 05.02.2025 | 67,9 m.kr. | 1 | 68,7 m.kr. |
| F2529188 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 07.11.2024 | 67,9 m.kr. | 1 | 68,8 m.kr. |
| F2529190 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 22.10.2025 | 59,5 m.kr. | 2 | 57,6 m.kr. |
| F2529192 | Fjölbýli | 205 m² | 2 | 24.02.2026 * | 156 m.kr. | 1 | 107,5 m.kr. |
| F2529193 | Fjölbýli | 58,9 m² | 1 | 03.10.2024 | 56 m.kr. | 1 | 56 m.kr. |
| F2529198 | Fjölbýli | 58,4 m² | 1 | 02.02.2026 | 57 m.kr. | 2 | 55,6 m.kr. |
| F2529201 | Fjölbýli | 58,2 m² | 1 | 20.11.2024 | 57,9 m.kr. | 1 | 57 m.kr. |
| F2529206 | Fjölbýli | 58,2 m² | 1 | 05.02.2025 | 58,2 m.kr. | 1 | 57,1 m.kr. |
| F2529207 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 14.11.2024 | 80,7 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
| F2529208 | Fjölbýli | 96,9 m² | 2 | 07.10.2025 | 81,7 m.kr. | 1 | 79,5 m.kr. |
| F2529209 | Fjölbýli | 58,1 m² | 1 | 26.09.2024 | 58,2 m.kr. | 1 | 57 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hringhamar 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 * | F2529192 | 156.000.000 kr. | 760.976 | 205 m² | 2,06 |
| 02.02.2026 | F2529198 | 57.000.000 kr. | 976.027 | 58,4 m² | 1,07 |
| 22.10.2025 | F2529190 | 59.500.000 kr. | 1.011.905 | 58,8 m² | 1,21 |
| 07.10.2025 | F2529208 | 81.700.000 kr. | 843.137 | 96,9 m² | 1,16 |
| 05.02.2025 | F2529187 | 67.900.000 kr. | 806.413 | 84,2 m² | 1,08 |
| 05.02.2025 | F2529206 | 58.200.000 kr. | 1.000.000 | 58,2 m² | 1,18 |
| 16.01.2025 | F2529198 | 57.900.000 kr. | 991.438 | 58,4 m² | 1,22 |
| 20.11.2024 | F2529201 | 57.900.000 kr. | 994.845 | 58,2 m² | 2,64 |
| 18.11.2024 | F2529186 | 55.900.000 kr. | 939.496 | 59,5 m² | 2,61 |
| 14.11.2024 | F2529207 | 80.700.000 kr. | 835.404 | 96,6 m² | 2,58 |
| 07.11.2024 | F2529190 | 56.900.000 kr. | 967.687 | 58,8 m² | 2,59 |
| 07.11.2024 | F2529188 | 67.900.000 kr. | 807.372 | 84,1 m² | 2,42 |
| 03.10.2024 | F2529193 | 56.000.000 kr. | 950.764 | 58,9 m² | 2,55 |
| 26.09.2024 | F2529209 | 58.200.000 kr. | 1.001.721 | 58,1 m² | 2,65 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringhamar 13 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.