Hringhamar 3, 221 Hafnarfjörður
Hringhamar 3 seldist síðast 26.8.2025 á 67 m.kr., 824.108 kr./m² (81,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 824.781 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringhamar 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2510163 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 27.03.2025 | 65,9 m.kr. | 1 | 65,9 m.kr. |
| F2520961 | Fjölbýli | 54,1 m² | 1 | 04.03.2025 | 54,9 m.kr. | 1 | 53,4 m.kr. |
| F2520962 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 14.03.2025 | 65,9 m.kr. | 1 | 65,9 m.kr. |
| F2520963 | Fjölbýli | 159,8 m² | 2 | 06.06.2025 * | 131,4 m.kr. | 1 | 91,1 m.kr. |
| F2520964 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 03.03.2025 | 66,5 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
| F2520965 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 16.06.2025 | 64,2 m.kr. | 1 | 65,2 m.kr. |
| F2520966 | Fjölbýli | 159,8 m² | 2 | 06.06.2025 * | 131,4 m.kr. | 1 | 92 m.kr. |
| F2520967 | Fjölbýli | 81,3 m² | 2 | 26.08.2025 | 67 m.kr. | 1 | 67,4 m.kr. |
| F2520968 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 16.06.2025 | 65,9 m.kr. | 1 | 66,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Hringhamar 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | F2520967 | 67.000.000 kr. | 824.108 | 81,3 m² | 1,07 |
| 16.06.2025 | F2520965 | 64.161.000 kr. | 803.016 | 79,9 m² | 1,11 |
| 16.06.2025 | F2520968 | 65.900.000 kr. | 824.781 | 79,9 m² | 1,11 |
| 06.06.2025 * | F2520963 | 131.400.000 kr. | 822.278 | 159,8 m² | 2,27 |
| 06.06.2025 * | F2520966 | 131.400.000 kr. | 822.278 | 159,8 m² | 2,21 |
| 27.03.2025 | F2510163 | 65.900.000 kr. | 824.781 | 79,9 m² | 1,54 |
| 14.03.2025 | F2520962 | 65.900.000 kr. | 824.781 | 79,9 m² | 1,54 |
| 04.03.2025 | F2520961 | 54.900.000 kr. | 1.014.787 | 54,1 m² | 1,64 |
| 03.03.2025 | F2520964 | 66.500.000 kr. | 817.958 | 81,3 m² | 1,51 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringhamar 3 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.