Hringhamar 31, 221 Hafnarfjörður
Hringhamar 31 seldist síðast 7.8.2026 á 66,7 m.kr., 837.940 kr./m² (79,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 847.990 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringhamar 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2515291 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 15.05.2025 | 65,9 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2527117 | Fjölbýli | 53,8 m² | 1 | 31.01.2025 | 53,9 m.kr. | 1 | 53,4 m.kr. |
| F2527118 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 07.03.2025 | 59,2 m.kr. | 1 | 58,7 m.kr. |
| F2527122 | Fjölbýli | 54,4 m² | 1 | 19.02.2025 | 54,9 m.kr. | 1 | 53,9 m.kr. |
| F2527123 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 26.02.2025 | 67,5 m.kr. | 1 | 68 m.kr. |
| F2527126 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 02.07.2026 | 67,5 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2527127 | Fjölbýli | 53 m² | 1 | 18.02.2025 | 53,9 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2527128 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 07.08.2026 | 66,7 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2527131 | Fjölbýli | 84 m² | 2 | 03.11.2025 | 68 m.kr. | 1 | 68 m.kr. |
| F2527132 | Fjölbýli | 54,2 m² | 1 | 20.02.2025 | 54,9 m.kr. | 1 | 53,9 m.kr. |
| F2527136 | Fjölbýli | 86,8 m² | 2 | 25.06.2026 | 77 m.kr. | 1 | 74,4 m.kr. |
| F2527137 | Fjölbýli | 119,6 m² | 3 | 05.09.2025 | 104,5 m.kr. | 1 | 100,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Hringhamar 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | F2527128 | 66.700.000 kr. | 837.940 | 79,6 m² | 1,00 |
| 02.07.2026 | F2527126 | 67.500.000 kr. | 847.990 | 79,6 m² | 1,01 |
| 25.06.2026 | F2527136 | 77.000.000 kr. | 887.097 | 86,8 m² | 1,04 |
| 03.11.2025 | F2527131 | 68.000.000 kr. | 809.524 | 84 m² | 1,07 |
| 05.09.2025 | F2527137 | 104.500.000 kr. | 873.746 | 119,6 m² | 1,20 |
| 15.05.2025 | F2515291 | 65.900.000 kr. | 821.696 | 80,2 m² | 1,12 |
| 07.03.2025 | F2527118 | 59.200.000 kr. | 884.903 | 66,9 m² | 1,12 |
| 26.02.2025 | F2527123 | 67.500.000 kr. | 843.750 | 80 m² | 1,09 |
| 20.02.2025 | F2527132 | 54.900.000 kr. | 1.012.915 | 54,2 m² | 1,19 |
| 19.02.2025 | F2527122 | 54.900.000 kr. | 1.009.191 | 54,4 m² | 1,19 |
| 18.02.2025 | F2527127 | 53.900.000 kr. | 1.016.981 | 53 m² | 1,18 |
| 31.01.2025 | F2527117 | 53.900.000 kr. | 1.001.859 | 53,8 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hringhamar 31 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.