Hringhamar 35, 221 Hafnarfjörður
Hringhamar 35 seldist síðast 8.9.2026 á 86 m.kr., 720.268 kr./m² (119,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 754.332 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringhamar 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2528606 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 12.02.2026 | 64,2 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2528607 | Fjölbýli | 98,3 m² | 3 | 02.07.2024 | 78,9 m.kr. | 1 | 78,2 m.kr. |
| F2528608 | Fjölbýli | 117,8 m² | 3 | 25.07.2024 | 85,9 m.kr. | 1 | 88 m.kr. |
| F2528609 | Fjölbýli | 111,4 m² | 3 | 12.07.2024 | 83,4 m.kr. | 1 | 84,6 m.kr. |
| F2528618 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 31.07.2024 | 70,9 m.kr. | 1 | 73 m.kr. |
| F2528624 | Fjölbýli | 110,2 m² | 3 | 10.04.2026 | 80,5 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2528633 | Fjölbýli | 220,3 m² | 3 | 21.11.2025 * | 164,3 m.kr. | 1 | 105,9 m.kr. |
| F2528635 | Fjölbýli | 119,4 m² | 3 | 08.09.2026 | 86 m.kr. | 1 | 85,7 m.kr. |
| F2528636 | Fjölbýli | 98,1 m² | 2 | 23.05.2025 | 74 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
| F2528642 | Fjölbýli | 220,3 m² | 3 | 21.11.2025 * | 164,3 m.kr. | 1 | 107,6 m.kr. |
| F2528643 | Fjölbýli | 100,3 m² | 3 | 02.08.2024 | 51,9 m.kr. | 1 | 65,3 m.kr. |
| F2528644 | Fjölbýli | 119,5 m² | 3 | 02.08.2024 | 57,7 m.kr. | 1 | 73,2 m.kr. |
| F2528645 | Fjölbýli | 98,2 m² | 2 | 30.08.2024 | 75,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hringhamar 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | F2528635 | 86.000.000 kr. | 720.268 | 119,4 m² | 1,01 |
| 10.04.2026 | F2528624 | 80.500.000 kr. | 730.490 | 110,2 m² | 1,00 |
| 12.02.2026 | F2528606 | 64.150.000 kr. | 802.879 | 79,9 m² | 1,03 |
| 21.11.2025 * | F2528642 | 164.272.000 kr. | 745.674 | 220,3 m² | 2,13 |
| 21.11.2025 * | F2528633 | 164.272.000 kr. | 745.674 | 220,3 m² | 2,21 |
| 23.05.2025 | F2528636 | 74.000.000 kr. | 754.332 | 98,1 m² | 1,06 |
| 30.08.2024 | F2528645 | 75.900.000 kr. | 772.912 | 98,2 m² | 1,11 |
| 13.08.2024 | F2528606 | 63.900.000 kr. | 799.750 | 79,9 m² | 1,16 |
| 02.08.2024 | F2528644 | 57.650.000 kr. | 482.427 | 119,5 m² | 0,75 |
| 02.08.2024 | F2528643 | 51.900.000 kr. | 517.448 | 100,3 m² | 0,75 |
| 31.07.2024 | F2528618 | 70.900.000 kr. | 740.084 | 95,8 m² | 1,13 |
| 25.07.2024 | F2528608 | 85.900.000 kr. | 729.202 | 117,8 m² | 1,13 |
| 12.07.2024 | F2528609 | 83.400.000 kr. | 748.654 | 111,4 m² | 1,15 |
| 02.07.2024 | F2528607 | 78.900.000 kr. | 802.645 | 98,3 m² | 1,60 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringhamar 35 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.