Hringhamar 5, 221 Hafnarfjörður
Hringhamar 5 seldist síðast 9.4.2026 á 67,5 m.kr., 843.750 kr./m² (80 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 843.750 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringhamar 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2520969 | Fjölbýli | 51,4 m² | 1 | 24.06.2025 | 42,9 m.kr. | 1 | 45,6 m.kr. |
| F2520971 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 29.10.2025 | 67,5 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2520973 | Fjölbýli | 158,1 m² | 2 | 06.06.2025 * | 132,5 m.kr. | 1 | 90 m.kr. |
| F2520976 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 24.07.2025 | 65 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
| F2520977 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 16.06.2025 | 67 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
| F2520979 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 09.04.2026 | 67,5 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2520980 | Fjölbýli | 158,1 m² | 2 | 06.06.2025 * | 132,5 m.kr. | 1 | 89,6 m.kr. |
| F2520981 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 01.09.2025 | 55,7 m.kr. | 1 | 60,1 m.kr. |
| F2520983 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 03.12.2025 | 68 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
| F2532378 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 30.07.2025 | 65,9 m.kr. | 1 | 66,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hringhamar 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.04.2026 | F2520979 | 67.500.000 kr. | 843.750 | 80 m² | 1,03 |
| 03.12.2025 | F2520983 | 68.000.000 kr. | 850.000 | 80 m² | 1,10 |
| 29.10.2025 | F2520971 | 67.500.000 kr. | 843.750 | 80 m² | 1,14 |
| 01.09.2025 | F2520981 | 55.670.000 kr. | 695.875 | 80 m² | 0,90 |
| 30.07.2025 | F2532378 | 65.900.000 kr. | 843.790 | 78,1 m² | 1,12 |
| 24.07.2025 | F2520976 | 65.017.000 kr. | 832.484 | 78,1 m² | 1,17 |
| 24.06.2025 | F2520969 | 42.900.000 kr. | 834.630 | 51,4 m² | 0,99 |
| 16.06.2025 | F2520977 | 67.000.000 kr. | 837.500 | 80 m² | 1,53 |
| 06.06.2025 * | F2520973 | 132.500.000 kr. | 838.077 | 158,1 m² | 3,04 |
| 06.06.2025 * | F2520980 | 132.500.000 kr. | 838.077 | 158,1 m² | 3,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringhamar 5 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.