Hvammabraut 8, 220 Hafnarfjörður
Hvammabraut 8 seldist síðast 28.3.2025 á 70,9 m.kr., 560.032 kr./m² (126,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 438.080 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hvammabraut 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076316 | Fjölbýli | 64,6 m² | 1 | 19.08.2020 | 28,3 m.kr. | 2 | 47,8 m.kr. |
| F2076317 | Fjölbýli | 65,4 m² | 1 | 07.10.2016 | 23 m.kr. | 4 | 50 m.kr. |
| F2076318 | Fjölbýli | 105,2 m² | 3 | 08.10.2015 | 26,2 m.kr. | 2 | 68,8 m.kr. |
| F2076319 | Fjölbýli | 107,2 m² | 3 | 02.09.2019 | 37 m.kr. | 4 | 70 m.kr. |
| F2076320 | Fjölbýli | 104,6 m² | 3 | 10.02.2010 | 17,5 m.kr. | 2 | 68,1 m.kr. |
| F2076321 | Fjölbýli | 103,9 m² | 3 | 16.01.2024 | 56,5 m.kr. | 4 | 65,9 m.kr. |
| F2076322 | Fjölbýli | 126,6 m² | 3 | 28.03.2025 | 70,9 m.kr. | 5 | 75,2 m.kr. |
| F2076323 | Fjölbýli | 127,8 m² | 3 | 30.12.2013 | 23,5 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Hvammabraut 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2025 | F2076322 | 70.900.000 kr. | 560.032 | 126,6 m² | 1,07 |
| 16.01.2024 | F2076321 | 56.500.000 kr. | 543.792 | 103,9 m² | 1,00 |
| 03.06.2021 | F2076322 | 48.500.000 kr. | 383.096 | 126,6 m² | 1,09 |
| 19.08.2020 | F2076316 | 28.300.000 kr. | 438.080 | 64,6 m² | 1,18 |
| 02.09.2019 | F2076319 | 37.000.000 kr. | 345.149 | 107,2 m² | 1,00 |
| 21.12.2017 | F2076322 | 38.500.000 kr. | 304.107 | 126,6 m² | 1,07 |
| 24.11.2017 | F2076319 | 32.000.000 kr. | 298.507 | 107,2 m² | 1,12 |
| 03.03.2017 | F2076322 | 36.500.000 kr. | 288.310 | 126,6 m² | 1,19 |
| 07.10.2016 | F2076317 | 23.000.000 kr. | 351.682 | 65,4 m² | 1,47 |
| 08.10.2015 | F2076318 | 26.200.000 kr. | 249.049 | 105,2 m² | 1,20 |
| 05.02.2014 | F2076321 | 24.300.000 kr. | 233.879 | 103,9 m² | 1,23 |
| 30.12.2013 | F2076323 | 23.500.000 kr. | 183.881 | 127,8 m² | 0,99 |
| 23.04.2013 | F2076319 | 18.300.000 kr. | 170.709 | 107,2 m² | 0,89 |
| 23.11.2011 * | F2076321 | 17.500.000 kr. | 168.431 | 103,9 m² | 1,01 |
| 18.08.2011 * | F2076317 | 10.100.000 kr. | 154.434 | 65,4 m² | 0,91 |
| 14.09.2010 | F2076316 | 11.314.000 kr. | 175.139 | 64,6 m² | 0,92 |
| 10.02.2010 | F2076320 | 17.500.000 kr. | 167.304 | 104,6 m² | 0,90 |
| 05.06.2008 * | F2076318 | 22.400.000 kr. | 212.928 | 105,2 m² | 1,10 |
| 09.05.2008 | F2076317 | 14.500.000 kr. | 221.713 | 65,4 m² | 1,02 |
| 04.09.2007 | F2076322 | 23.400.000 kr. | 184.834 | 126,6 m² | 1,13 |
| 08.07.2007 | F2076317 | 14.100.000 kr. | 215.596 | 65,4 m² | 1,10 |
| 06.12.2006 | F2076319 | 18.300.000 kr. | 170.709 | 107,2 m² | 1,07 |
| 07.07.2006 | F2076320 | 18.500.000 kr. | 176.864 | 104,6 m² | 1,08 |
| 19.05.2006 | F2076321 | 18.400.000 kr. | 177.093 | 103,9 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hvammabraut 8 er í matssvæðinu Hvammar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvömmunum síðustu 12 mánuði er 694.540 kr./m² (16 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.