Kaldakinn 17, 220 Hafnarfjörður
Kaldakinn 17 seldist síðast 16.9.2025 á 107 m.kr., 741.511 kr./m² (144,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 741.511 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kaldakinn 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076587 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 25.11.2024 | 55 m.kr. | 1 | 58,3 m.kr. |
| F2076588 | Fjölbýli | 144,3 m² | 4 | 16.09.2025 | 107 m.kr. | 3 | 103,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Kaldakinn 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2025 | F2076588 | 107.000.000 kr. | 741.511 | 144,3 m² | 1,23 |
| 25.11.2024 | F2076587 | 55.000.000 kr. | 784.593 | 70,1 m² | 1,02 |
| 27.08.2019 | F2076588 | 57.000.000 kr. | 395.010 | 144,3 m² | 1,14 |
| 21.01.2015 * | F2076588 | 29.000.000 kr. | 200.970 | 144,3 m² | 0,93 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kaldakinn 17 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.