Kaldakinn 29, 220 Hafnarfjörður
Kaldakinn 29 seldist síðast 28.8.2026 á 95 m.kr., 801.012 kr./m² (118,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 264.755 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kaldakinn 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076613 | Fjölbýli | 76,9 m² | 2 | 12.05.2006 | 14,4 m.kr. | 1 | 56,3 m.kr. |
| F2076614 | Fjölbýli | 118,6 m² | 3 | 09.10.2015 | 26,8 m.kr. | 2 | 79,2 m.kr. |
| F2076615 | Fjölbýli | 118,6 m² | 3 | 28.08.2026 | 95 m.kr. | 4 | 89,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Kaldakinn 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2026 | F2076615 | 95.000.000 kr. | 801.012 | 118,6 m² | 1,23 |
| 21.06.2018 | F2076615 | 39.500.000 kr. | 333.052 | 118,6 m² | 1,04 |
| 07.04.2016 | F2076615 | 31.400.000 kr. | 264.755 | 118,6 m² | 1,07 |
| 09.10.2015 | F2076614 | 26.750.000 kr. | 225.548 | 118,6 m² | 1,02 |
| 31.03.2015 * | F2076614 | 17.500.000 kr. | 147.555 | 118,6 m² | 0,67 |
| 06.03.2015 * | F2076615 | 18.800.000 kr. | 158.516 | 118,6 m² | 0,71 |
| 12.05.2006 | F2076613 | 14.400.000 kr. | 187.256 | 76,9 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kaldakinn 29 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.