Kelduhvammur 14, 220 Hafnarfjörður
Kelduhvammur 14 seldist síðast 3.7.2025 á 70,1 m.kr., 698.903 kr./m² (100,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 618.146 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kelduhvammur 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076848 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 03.07.2025 | 70,1 m.kr. | 2 | 70,7 m.kr. |
| F2076849 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 15.06.2019 | 45,2 m.kr. | 4 | 73,1 m.kr. |
| F2076850 | Fjölbýli | 99,6 m² | 1 | 19.08.2024 | 63 m.kr. | 6 | 67,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Kelduhvammur 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | F2076848 | 70.100.000 kr. | 698.903 | 100,3 m² | 1,13 |
| 19.08.2024 | F2076850 | 63.000.000 kr. | 632.530 | 99,6 m² | 1,04 |
| 10.04.2024 | F2076848 | 62.000.000 kr. | 618.146 | 100,3 m² | 1,01 |
| 20.01.2022 | F2076850 | 54.000.000 kr. | 542.169 | 99,6 m² | 1,23 |
| 02.09.2021 | F2076850 | 55.500.000 kr. | 557.229 | 99,6 m² | 1,30 |
| 15.06.2019 | F2076849 | 45.200.000 kr. | 450.648 | 100,3 m² | 1,25 |
| 22.12.2017 | F2076849 | 42.900.000 kr. | 427.717 | 100,3 m² | 1,31 |
| 21.08.2015 | F2076849 | 30.300.000 kr. | 302.094 | 100,3 m² | 1,34 |
| 15.07.2015 * | F2076850 | 24.900.000 kr. | 250.000 | 99,6 m² | 1,11 |
| 19.12.2011 | F2076849 | 22.900.000 kr. | 228.315 | 100,3 m² | 1,29 |
| 04.11.2010 | F2076850 | 21.855.000 kr. | 219.428 | 99,6 m² | 1,15 |
| 13.08.2007 | F2076850 | 20.000.000 kr. | 200.803 | 99,6 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kelduhvammur 14 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.