Kelduhvammur 4, 220 Hafnarfjörður
Kelduhvammur 4 seldist síðast 29.11.2024 á 83 m.kr., 661.355 kr./m² (125,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 455.594 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kelduhvammur 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2076815 | Fjölbýli | 157,1 m² | 2 | 01.09.2026 * | 37,1 m.kr. | 2 | 93,6 m.kr. |
| F2076816 | Fjölbýli | 125,5 m² | 2 | 29.11.2024 | 83 m.kr. | 5 | 85 m.kr. |
| F2076817 | Fjölbýli | 86,7 m² | 2 | 13.03.2020 | 39,5 m.kr. | 4 | 63,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Kelduhvammur 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 * | F2076815 | 37.050.000 kr. | 235.837 | 157,1 m² | 0,43 |
| 29.11.2024 | F2076816 | 83.000.000 kr. | 661.355 | 125,5 m² | 1,10 |
| 18.10.2021 | F2076816 | 61.500.000 kr. | 490.040 | 125,5 m² | 1,22 |
| 13.03.2020 | F2076817 | 39.500.000 kr. | 455.594 | 86,7 m² | 1,09 |
| 02.05.2019 | F2076816 | 50.500.000 kr. | 402.390 | 125,5 m² | 1,07 |
| 17.04.2018 | F2076816 | 48.000.000 kr. | 382.470 | 125,5 m² | 1,13 |
| 22.11.2017 | F2076815 | 46.000.000 kr. | 292.807 | 157,1 m² | 1,27 |
| 06.10.2017 | F2076817 | 33.200.000 kr. | 382.930 | 86,7 m² | 1,27 |
| 29.08.2016 * | F2076817 | 22.500.000 kr. | 259.516 | 86,7 m² | 0,98 |
| 02.05.2014 | F2076816 | 34.331.000 kr. | 273.554 | 125,5 m² | 1,24 |
| 04.05.2007 | F2076817 | 17.300.000 kr. | 199.539 | 86,7 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kelduhvammur 4 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.