Kirkjuvellir 8A, 221 Hafnarfjörður
Kirkjuvellir 8A seldist síðast 3.4.2025 á 56,5 m.kr., 960.884 kr./m² (58,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 807.039 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kirkjuvellir 8A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2330207 | Fjölbýli | 108,2 m² | 3 | 30.11.2018 | 45,5 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
| F2363454 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 17.05.2024 | 63 m.kr. | 3 | 65,2 m.kr. |
| F2363455 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 28.03.2025 | 56 m.kr. | 4 | 55,1 m.kr. |
| F2363456 | Fjölbýli | 82,5 m² | 2 | 17.10.2018 | 41 m.kr. | 1 | 66,9 m.kr. |
| F2363457 | Fjölbýli | 109,1 m² | 3 | 25.10.2023 | 70 m.kr. | 2 | 78,1 m.kr. |
| F2363458 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 17.08.2020 | 41,5 m.kr. | 2 | 65,3 m.kr. |
| F2363459 | Fjölbýli | 58,3 m² | 1 | 30.01.2019 | 34 m.kr. | 1 | 54,6 m.kr. |
| F2363460 | Fjölbýli | 58,9 m² | 1 | 16.11.2018 | 34 m.kr. | 1 | 54,9 m.kr. |
| F2363461 | Fjölbýli | 81,2 m² | 2 | 13.06.2024 | 64 m.kr. | 2 | 66,1 m.kr. |
| F2363462 | Fjölbýli | 107,2 m² | 3 | 04.06.2024 | 75 m.kr. | 2 | 78,9 m.kr. |
| F2363463 | Fjölbýli | 80,2 m² | 2 | 30.01.2019 | 40 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
| F2363464 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 03.04.2025 | 56,5 m.kr. | 3 | 55,8 m.kr. |
| F2363465 | Fjölbýli | 59,1 m² | 1 | 18.10.2018 | 34 m.kr. | 1 | – |
| F2363466 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 24.09.2024 | 66,5 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Kirkjuvellir 8A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.04.2025 | F2363464 | 56.500.000 kr. | 960.884 | 58,8 m² | 1,14 |
| 28.03.2025 | F2363455 | 56.000.000 kr. | 941.176 | 59,5 m² | 1,18 |
| 24.09.2024 | F2363466 | 66.500.000 kr. | 807.039 | 82,4 m² | 1,10 |
| 13.06.2024 | F2363461 | 64.000.000 kr. | 788.177 | 81,2 m² | 1,10 |
| 04.06.2024 | F2363462 | 75.000.000 kr. | 699.627 | 107,2 m² | 1,05 |
| 17.05.2024 | F2363454 | 63.000.000 kr. | 785.536 | 80,2 m² | 1,11 |
| 05.12.2023 | F2363466 | 64.200.000 kr. | 779.126 | 82,4 m² | 1,17 |
| 25.10.2023 | F2363457 | 70.000.000 kr. | 641.613 | 109,1 m² | 1,11 |
| 19.09.2022 | F2363455 | 49.900.000 kr. | 838.655 | 59,5 m² | 1,51 |
| 26.08.2022 | F2363464 | 52.000.000 kr. | 884.354 | 58,8 m² | 1,51 |
| 12.05.2022 | F2363454 | 61.000.000 kr. | 760.599 | 80,2 m² | 1,53 |
| 25.11.2021 | F2363455 | 47.000.000 kr. | 789.916 | 59,5 m² | 1,52 |
| 10.12.2020 | F2363466 | 44.500.000 kr. | 540.049 | 82,4 m² | 1,16 |
| 17.08.2020 | F2363458 | 41.500.000 kr. | 515.528 | 80,5 m² | 1,12 |
| 06.02.2019 | F2363455 | 34.000.000 kr. | 571.429 | 59,5 m² | 1,22 |
| 30.01.2019 | F2363459 | 34.000.000 kr. | 583.190 | 58,3 m² | 1,21 |
| 30.01.2019 | F2363463 | 40.000.000 kr. | 498.753 | 80,2 m² | 1,15 |
| 04.12.2018 | F2363454 | 40.000.000 kr. | 498.753 | 80,2 m² | 1,82 |
| 30.11.2018 | F2330207 | 45.500.000 kr. | 420.518 | 108,2 m² | 1,69 |
| 30.11.2018 | F2363458 | 40.000.000 kr. | 496.894 | 80,5 m² | 1,78 |
| 26.11.2018 | F2363462 | 46.900.000 kr. | 437.500 | 107,2 m² | 1,71 |
| 22.11.2018 | F2363466 | 41.000.000 kr. | 497.573 | 82,4 m² | 1,79 |
| 16.11.2018 | F2363460 | 34.000.000 kr. | 577.250 | 58,9 m² | 14,85 |
| 15.11.2018 | F2363461 | 41.000.000 kr. | 504.926 | 81,2 m² | 14,44 |
| 19.10.2018 | F2363457 | 46.400.000 kr. | 425.298 | 109,1 m² | 13,49 |
| 18.10.2018 | F2363465 | 34.000.000 kr. | 575.296 | 59,1 m² | 14,85 |
| 17.10.2018 | F2363456 | 41.000.000 kr. | 496.970 | 82,5 m² | 14,64 |
| 09.10.2018 * | F2363464 | 34.000.000 kr. | 578.231 | 58,8 m² | 14,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kirkjuvellir 8A er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 784.103 kr./m² (389 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.