Klukkuberg 39, 221 Hafnarfjörður
Klukkuberg 39 seldist síðast 21.1.2026 á 58 m.kr., 768.212 kr./m² (75,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 514.527 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klukkuberg 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2077103 | Fjölbýli | 75,5 m² | 2 | 21.01.2026 | 58 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
| F2077110 | Fjölbýli | 105,8 m² | 3 | 12.04.2024 | 70 m.kr. | 2 | 76,1 m.kr. |
| F2077111 | Fjölbýli | 106,7 m² | 3 | 14.04.2021 | 54,9 m.kr. | 4 | 80,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Klukkuberg 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | F2077103 | 58.000.000 kr. | 768.212 | 75,5 m² | 1,01 |
| 12.04.2024 | F2077110 | 70.000.000 kr. | 661.626 | 105,8 m² | 1,01 |
| 14.04.2021 | F2077111 | 54.900.000 kr. | 514.527 | 106,7 m² | 1,17 |
| 08.09.2016 | F2077110 | 33.000.000 kr. | 311.909 | 105,8 m² | 1,18 |
| 06.05.2016 | F2077111 | 32.500.000 kr. | 304.592 | 106,7 m² | 1,15 |
| 30.09.2011 | F2077111 | 27.300.000 kr. | 206.505 | 132,2 m² | 1,22 |
| 01.10.2010 * | F2077111 | 30.000.000 kr. | 226.929 | 132,2 m² | 1,19 |
| 18.12.2007 | F2077103 | 20.700.000 kr. | 274.172 | 75,5 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klukkuberg 39 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.