Kríuás 47, 221 Hafnarfjörður
Kríuás 47 seldist síðast 4.8.2026 á 65,9 m.kr., 839.490 kr./m² (78,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 36 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 741.607 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kríuás 47 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2254515 | Fjölbýli | 121,2 m² | 3 | 24.11.2017 | 44 m.kr. | 2 | 87,4 m.kr. |
| F2254524 | Fjölbýli | 158,4 m² | 4 | 16.07.2012 | 28,7 m.kr. | 2 | 101,3 m.kr. |
| F2254525 | Fjölbýli | 98,3 m² | 3 | 15.03.2024 | 67,2 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2254526 | Fjölbýli | 98,1 m² | 3 | 19.02.2024 | 67 m.kr. | 4 | 74,3 m.kr. |
| F2254527 | Fjölbýli | 78,5 m² | 2 | 24.05.2016 | 28,5 m.kr. | 1 | 64,2 m.kr. |
| F2254529 | Fjölbýli | 99,9 m² | 3 | 30.09.2022 | 65,9 m.kr. | 2 | 75,6 m.kr. |
| F2254530 | Fjölbýli | 98,3 m² | 3 | 15.04.2025 | 72,9 m.kr. | 3 | 74,1 m.kr. |
| F2254533 | Fjölbýli | 158,3 m² | 3 | 24.07.2014 | 35,8 m.kr. | 1 | 103,2 m.kr. |
| F2254534 | Fjölbýli | 129,8 m² | 3 | 04.04.2025 | 83,5 m.kr. | 2 | 88 m.kr. |
| F2254535 | Fjölbýli | 98,3 m² | 3 | 11.11.2022 * | 29 m.kr. | 2 | 75,6 m.kr. |
| F2254536 | Fjölbýli | 126,6 m² | 3 | 16.04.2024 | 80 m.kr. | 2 | 87,9 m.kr. |
| F2254537 | Fjölbýli | 78,5 m² | 2 | 04.08.2026 | 65,9 m.kr. | 3 | 65 m.kr. |
| F2254538 | Fjölbýli | 77,7 m² | 2 | 03.10.2025 | 65,9 m.kr. | 5 | – |
| F2254540 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 04.03.2022 | 57,5 m.kr. | 3 | – |
| F2254541 | Fjölbýli | 158,1 m² | 3 | 17.01.2025 | 87 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
36 þinglýstir kaupsamningar að Kríuás 47 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | F2254537 | 65.900.000 kr. | 839.490 | 78,5 m² | 1,07 |
| 03.10.2025 | F2254538 | 65.900.000 kr. | 848.134 | 77,7 m² | 1,14 |
| 15.04.2025 | F2254530 | 72.900.000 kr. | 741.607 | 98,3 m² | 1,12 |
| 04.04.2025 | F2254534 | 83.500.000 kr. | 643.297 | 129,8 m² | 1,03 |
| 17.01.2025 | F2254541 | 87.000.000 kr. | 550.285 | 158,1 m² | 0,98 |
| 30.04.2024 | F2254538 | 52.600.000 kr. | 676.963 | 77,7 m² | 0,93 |
| 16.04.2024 | F2254536 | 80.000.000 kr. | 631.912 | 126,6 m² | 1,07 |
| 15.03.2024 | F2254525 | 67.200.000 kr. | 683.622 | 98,3 m² | 1,05 |
| 19.02.2024 | F2254526 | 67.000.000 kr. | 682.977 | 98,1 m² | 1,09 |
| 11.11.2022 * | F2254535 | 29.000.000 kr. | 295.015 | 98,3 m² | 0,61 |
| 30.09.2022 | F2254529 | 65.900.000 kr. | 659.660 | 99,9 m² | 1,42 |
| 04.03.2022 | F2254540 | 57.500.000 kr. | 584.944 | 98,3 m² | 1,21 |
| 14.06.2021 | F2254529 | 52.500.000 kr. | 525.526 | 99,9 m² | 1,23 |
| 10.03.2021 | F2254538 | 43.300.000 kr. | 557.272 | 77,7 m² | 1,16 |
| 19.09.2019 | F2254535 | 42.500.000 kr. | 432.350 | 98,3 m² | 1,12 |
| 29.05.2019 | F2254540 | 41.500.000 kr. | 422.177 | 98,3 m² | 1,09 |
| 22.05.2019 | F2254536 | 48.300.000 kr. | 381.517 | 126,6 m² | 1,14 |
| 24.11.2017 | F2254515 | 44.000.000 kr. | 363.036 | 121,2 m² | 1,23 |
| 14.08.2017 | F2254526 | 39.900.000 kr. | 406.728 | 98,1 m² | 1,40 |
| 25.10.2016 | F2254537 | 29.000.000 kr. | 369.427 | 78,5 m² | 1,27 |
| 24.05.2016 | F2254527 | 28.500.000 kr. | 363.057 | 78,5 m² | 1,26 |
| 12.05.2016 * | F2254541 | 647.802.000 kr. | 260.979 | 2482,2 m² | 17,75 |
| 06.05.2016 | F2254538 | 26.200.000 kr. | 337.194 | 77,7 m² | 1,15 |
| 29.04.2016 | F2254525 | 30.500.000 kr. | 310.275 | 98,3 m² | 1,14 |
| 15.03.2016 | F2254526 | 29.900.000 kr. | 304.791 | 98,1 m² | 1,17 |
| 10.07.2015 * | F2254515 | 34.000.000 kr. | 280.528 | 121,2 m² | 1,15 |
| 01.07.2015 | F2254540 | 26.500.000 kr. | 269.583 | 98,3 m² | 1,07 |
| 31.07.2014 | F2254526 | 26.000.000 kr. | 265.036 | 98,1 m² | 1,19 |
| 24.07.2014 | F2254533 | 35.800.000 kr. | 226.153 | 158,3 m² | 1,15 |
| 04.09.2013 * | F2254534 | 30.940.000 kr. | 238.367 | 129,8 m² | 1,13 |
| 16.07.2012 | F2254524 | 28.700.000 kr. | 181.187 | 158,4 m² | 1,12 |
| 10.03.2011 | F2254530 | 20.200.000 kr. | 205.493 | 98,3 m² | 1,09 |
| 07.09.2007 * | F2254524 | 30.750.000 kr. | 194.497 | 158,1 m² | 1,10 |
| 16.07.2007 | F2254538 | 18.700.000 kr. | 240.669 | 77,7 m² | 1,08 |
| 31.08.2006 | F2254530 | 20.500.000 kr. | 208.545 | 98,3 m² | 1,09 |
| 24.07.2006 | F2254537 | 17.200.000 kr. | 219.108 | 78,5 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kríuás 47 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.