Krókahraun 12, 220 Hafnarfjörður
Krókahraun 12 seldist síðast 24.4.2026 á 67,2 m.kr., 756.757 kr./m² (88,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 475.225 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Krókahraun 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2077164 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 24.04.2026 | 67,2 m.kr. | 4 | 66 m.kr. |
| F2077166 | Fjölbýli | 138,6 m² | 3 | 23.11.2021 | 62,2 m.kr. | 2 | 84,9 m.kr. |
| F2077167 | Fjölbýli | 93,6 m² | 2 | 05.11.2021 | 46 m.kr. | 1 | 65,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Krókahraun 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | F2077164 | 67.200.000 kr. | 756.757 | 88,8 m² | 1,08 |
| 23.11.2021 | F2077166 | 62.200.000 kr. | 448.773 | 138,6 m² | 1,31 |
| 05.11.2021 | F2077167 | 46.000.000 kr. | 491.453 | 93,6 m² | 1,17 |
| 20.12.2020 | F2077164 | 42.200.000 kr. | 475.225 | 88,8 m² | 1,12 |
| 11.08.2015 | F2077164 | 28.000.000 kr. | 315.315 | 88,8 m² | 1,32 |
| 17.05.2013 * | F2077166 | 24.500.000 kr. | 176.768 | 138,6 m² | 0,99 |
| 26.08.2008 | F2077164 | 18.900.000 kr. | 212.838 | 88,8 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Krókahraun 12 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.