Kvistavellir 48, 221 Hafnarfjörður
Kvistavellir 48 seldist síðast 21.11.2025 á 133,9 m.kr., 543.646 kr./m² (246,3 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 322.777 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kvistavellir 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2301617 | Sérbýli | 246,3 m² | 4 | 21.11.2025 | 133,9 m.kr. | 5 | 150,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Kvistavellir 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | F2301617 | 133.900.000 kr. | 543.646 | 246,3 m² | 1,03 |
| 29.11.2018 | F2301617 | 79.500.000 kr. | 322.777 | 246,3 m² | 1,25 |
| 18.05.2015 | F2301617 | 28.300.000 kr. | 114.901 | 246,3 m² | 1,02 |
| 06.06.2014 * | F2301617 | 22.900.000 kr. | 92.976 | 246,3 m² | 5,09 |
| 12.12.2013 * | F2301617 | 227.300.000 kr. | 124.059 | 1832,2 m² | 50,51 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kvistavellir 48 er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 783.922 kr./m² (381 sölur) og í Hafnarfirði 782.738 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.