Lækjargata 32, 220 Hafnarfjörður
Lækjargata 32 seldist síðast 23.7.2025 á 95 m.kr., 623.360 kr./m² (152,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 46 kaupsamningar verið þinglýstir um 23 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 704.225 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Lækjargata 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2280019 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 23.05.2018 | 37,7 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2280020 | Fjölbýli | 74,7 m² | 1 | 29.04.2019 | 36,5 m.kr. | 1 | 65,1 m.kr. |
| F2280021 | Fjölbýli | 85 m² | 2 | 19.08.2021 | 53 m.kr. | 4 | 72 m.kr. |
| F2280022 | Fjölbýli | 153,1 m² | 3 | 08.09.2022 | 89,9 m.kr. | 1 | 112,6 m.kr. |
| F2280029 | Fjölbýli | 74,7 m² | 1 | 26.04.2018 | 37,1 m.kr. | 2 | 66,6 m.kr. |
| F2280030 | Fjölbýli | 86,9 m² | 2 | 19.10.2022 | 61 m.kr. | 3 | 71,4 m.kr. |
| F2280031 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 06.03.2023 | 60 m.kr. | 3 | 70,4 m.kr. |
| F2280033 | Fjölbýli | 78,7 m² | 1 | 06.02.2008 | 20,1 m.kr. | 2 | 66,1 m.kr. |
| F2280034 | Fjölbýli | 90,1 m² | 2 | 13.08.2007 | 23,5 m.kr. | 1 | 75 m.kr. |
| F2280035 | Fjölbýli | 152,4 m² | 3 | 23.07.2025 | 95 m.kr. | 3 | 104,8 m.kr. |
| F2280036 | Fjölbýli | 124,8 m² | 3 | 03.05.2022 | 79,9 m.kr. | 3 | 97,2 m.kr. |
| F2280037 | Fjölbýli | 74,3 m² | 1 | 29.08.2023 | 54 m.kr. | 3 | 64 m.kr. |
| F2280038 | Fjölbýli | 88 m² | 2 | 04.12.2024 | 68,9 m.kr. | 2 | – |
| F2280039 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 22.06.2018 | 40 m.kr. | 1 | – |
| F2280040 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 18.09.2007 | 23,4 m.kr. | 1 | – |
| F2280041 | Fjölbýli | 75 m² | 1 | 12.11.2021 | 49,3 m.kr. | 4 | – |
| F2280042 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 27.04.2018 | 42 m.kr. | 1 | – |
| F2280045 | Fjölbýli | 75 m² | 1 | 31.03.2016 | 28,5 m.kr. | 3 | – |
| F2280046 | Fjölbýli | 113,6 m² | 2 | 28.11.2014 | 33,5 m.kr. | 1 | – |
| F2280047 | Fjölbýli | 87,4 m² | 2 | 03.09.2025 * | 30 m.kr. | 3 | – |
| F2280049 | Fjölbýli | 74,9 m² | 1 | 17.10.2018 | 39 m.kr. | 1 | – |
| F2280050 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 20.06.2018 | 42 m.kr. | 1 | – |
| F2280051 | Fjölbýli | 126,5 m² | 2 | 17.10.2007 | 36,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
46 þinglýstir kaupsamningar að Lækjargata 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2025 * | F2280047 | 30.000.000 kr. | 343.249 | 87,4 m² | 0,50 |
| 23.07.2025 | F2280035 | 95.000.000 kr. | 623.360 | 152,4 m² | 1,11 |
| 04.12.2024 | F2280038 | 68.900.000 kr. | 782.955 | 88 m² | 1,16 |
| 29.08.2023 | F2280037 | 54.000.000 kr. | 726.783 | 74,3 m² | 1,12 |
| 06.03.2023 | F2280031 | 60.000.000 kr. | 704.225 | 85,2 m² | 1,15 |
| 28.02.2023 | F2280047 | 60.100.000 kr. | 687.643 | 87,4 m² | 1,13 |
| 19.01.2023 | F2280038 | 60.000.000 kr. | 681.818 | 88 m² | 1,13 |
| 19.10.2022 | F2280030 | 61.000.000 kr. | 701.956 | 86,9 m² | 1,43 |
| 08.09.2022 | F2280022 | 89.900.000 kr. | 587.198 | 153,1 m² | 1,53 |
| 03.05.2022 | F2280036 | 79.900.000 kr. | 640.224 | 124,8 m² | 1,45 |
| 12.11.2021 | F2280041 | 49.300.000 kr. | 657.333 | 75 m² | 1,31 |
| 19.08.2021 | F2280021 | 53.000.000 kr. | 623.529 | 85 m² | 1,34 |
| 28.10.2020 | F2280030 | 43.500.000 kr. | 500.575 | 86,9 m² | 1,13 |
| 22.05.2020 | F2280037 | 37.350.000 kr. | 502.692 | 74,3 m² | 1,07 |
| 30.04.2019 | F2280041 | 36.000.000 kr. | 480.000 | 75 m² | 1,10 |
| 29.04.2019 | F2280020 | 36.500.000 kr. | 488.621 | 74,7 m² | 1,16 |
| 17.10.2018 | F2280049 | 39.000.000 kr. | 520.694 | 74,9 m² | 1,29 |
| 26.07.2018 | F2280037 | 37.000.000 kr. | 497.981 | 74,3 m² | 1,25 |
| 22.06.2018 | F2280039 | 40.000.000 kr. | 468.933 | 85,3 m² | 1,23 |
| 20.06.2018 | F2280041 | 35.500.000 kr. | 473.333 | 75 m² | 1,19 |
| 20.06.2018 | F2280050 | 42.000.000 kr. | 492.958 | 85,2 m² | 1,27 |
| 23.05.2018 | F2280019 | 37.700.000 kr. | 467.162 | 80,7 m² | 1,25 |
| 27.04.2018 | F2280042 | 42.000.000 kr. | 486.111 | 86,4 m² | 1,28 |
| 26.04.2018 | F2280029 | 37.100.000 kr. | 496.653 | 74,7 m² | 1,25 |
| 22.08.2016 | F2280031 | 31.500.000 kr. | 369.718 | 85,2 m² | 1,24 |
| 31.03.2016 | F2280045 | 28.500.000 kr. | 380.000 | 75 m² | 1,22 |
| 24.09.2015 | F2280021 | 29.000.000 kr. | 341.176 | 85 m² | 1,29 |
| 31.08.2015 | F2280036 | 38.500.000 kr. | 308.494 | 124,8 m² | 1,23 |
| 28.11.2014 | F2280046 | 33.500.000 kr. | 294.894 | 113,6 m² | 1,33 |
| 23.07.2014 * | F2280029 | 21.750.000 kr. | 291.165 | 74,7 m² | 1,12 |
| 20.06.2014 | F2280045 | 25.000.000 kr. | 333.333 | 75 m² | 1,28 |
| 23.04.2014 | F2280021 | 25.900.000 kr. | 304.706 | 85 m² | 1,25 |
| 05.03.2014 | F2280041 | 24.110.000 kr. | 321.467 | 75 m² | 1,25 |
| 13.08.2013 | F2280047 | 23.100.000 kr. | 264.302 | 87,4 m² | 1,07 |
| 30.11.2011 * | F2280035 | 31.000.000 kr. | 203.412 | 152,4 m² | 1,15 |
| 15.11.2011 | F2280045 | 21.000.000 kr. | 280.000 | 75 m² | 1,29 |
| 27.01.2011 | F2280035 | 30.381.000 kr. | 199.350 | 152,4 m² | 1,13 |
| 25.02.2010 * | F2280036 | 25.400.000 kr. | 203.526 | 124,8 m² | 0,94 |
| 06.02.2008 | F2280033 | 20.100.000 kr. | 255.400 | 78,7 m² | 1,01 |
| 17.10.2007 | F2280051 | 36.900.000 kr. | 291.700 | 126,5 m² | 1,37 |
| 12.10.2007 | F2280021 | 22.500.000 kr. | 264.706 | 85 m² | 1,21 |
| 18.09.2007 | F2280040 | 23.400.000 kr. | 289.246 | 80,9 m² | 1,27 |
| 13.08.2007 | F2280034 | 23.500.000 kr. | 260.821 | 90,1 m² | 1,20 |
| 29.12.2006 | F2280033 | 17.700.000 kr. | 224.905 | 78,7 m² | 0,99 |
| 26.10.2006 | F2280030 | 20.500.000 kr. | 235.903 | 86,9 m² | 1,16 |
| 29.06.2006 | F2280031 | 20.000.000 kr. | 234.742 | 85,2 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Lækjargata 32 er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.