Laufvangur 1, 220 Hafnarfjörður
Laufvangur 1 seldist síðast 15.8.2025 á 65 m.kr., 603.528 kr./m² (107,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 603.528 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Laufvangur 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2077293 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 02.06.2006 | 16,1 m.kr. | 1 | 63,7 m.kr. |
| F2077295 | Fjölbýli | 77,1 m² | 1 | 15.09.2015 | 22 m.kr. | 3 | 56,2 m.kr. |
| F2077296 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 20.09.2013 | 18,7 m.kr. | 1 | 62,7 m.kr. |
| F2077297 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 10.11.2011 | 15,5 m.kr. | 1 | 58,8 m.kr. |
| F2077298 | Fjölbýli | 107,7 m² | 0 | 15.08.2025 | 65 m.kr. | 1 | 67,4 m.kr. |
| F2077299 | Fjölbýli | 95,4 m² | 2 | 10.04.2019 | 38,7 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2077300 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 13.09.2024 | 52,3 m.kr. | 1 | 53,6 m.kr. |
| F2077301 | Fjölbýli | 67,9 m² | 1 | 24.09.2020 | 36,9 m.kr. | 2 | 55,5 m.kr. |
| F2077302 | Fjölbýli | 86,8 m² | 2 | 16.04.2025 | 56,5 m.kr. | 2 | 58,7 m.kr. |
| F2077303 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 17.03.2021 | 42,1 m.kr. | 2 | 61,9 m.kr. |
| F2077306 | Fjölbýli | 67,9 m² | 1 | 05.10.2017 | 26,4 m.kr. | 2 | 52,8 m.kr. |
| F2077308 | Fjölbýli | 85,2 m² | 2 | 24.07.2015 | 23,2 m.kr. | 1 | 60,3 m.kr. |
| F2077309 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 27.06.2017 | 33 m.kr. | 2 | – |
| F2077310 | Fjölbýli | 107,6 m² | 3 | 16.06.2021 * | 40,1 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Laufvangur 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.08.2025 | F2077298 | 65.000.000 kr. | 603.528 | 107,7 m² | 1,03 |
| 16.04.2025 | F2077302 | 56.500.000 kr. | 650.922 | 86,8 m² | 1,03 |
| 13.09.2024 | F2077300 | 52.300.000 kr. | 772.526 | 67,7 m² | 1,13 |
| 16.06.2021 * | F2077310 | 40.100.000 kr. | 372.677 | 107,6 m² | 1,00 |
| 17.03.2021 | F2077303 | 42.100.000 kr. | 483.908 | 87 m² | 1,23 |
| 24.09.2020 | F2077301 | 36.900.000 kr. | 543.446 | 67,9 m² | 1,32 |
| 10.04.2019 | F2077299 | 38.700.000 kr. | 405.660 | 95,4 m² | 1,14 |
| 05.10.2017 | F2077306 | 26.400.000 kr. | 388.807 | 67,9 m² | 1,29 |
| 27.06.2017 | F2077309 | 33.000.000 kr. | 378.875 | 87,1 m² | 1,35 |
| 04.11.2015 | F2077301 | 19.500.000 kr. | 287.187 | 67,9 m² | 1,22 |
| 15.09.2015 | F2077295 | 22.000.000 kr. | 285.344 | 77,1 m² | 1,33 |
| 24.07.2015 | F2077308 | 23.200.000 kr. | 272.300 | 85,2 m² | 1,21 |
| 15.01.2015 | F2077306 | 19.000.000 kr. | 279.823 | 67,9 m² | 1,18 |
| 18.10.2013 | F2077309 | 19.200.000 kr. | 220.436 | 87,1 m² | 1,12 |
| 20.09.2013 | F2077296 | 18.700.000 kr. | 190.234 | 98,3 m² | 1,06 |
| 12.02.2013 * | F2077295 | 17.500.000 kr. | 226.978 | 77,1 m² | 1,19 |
| 01.08.2012 | F2077310 | 22.400.000 kr. | 208.178 | 107,6 m² | 1,23 |
| 10.11.2011 | F2077297 | 15.500.000 kr. | 180.233 | 86 m² | 1,05 |
| 26.09.2008 | F2077302 | 19.600.000 kr. | 225.806 | 86,8 m² | 1,11 |
| 11.07.2007 | F2077303 | 17.700.000 kr. | 203.448 | 87 m² | 0,33 |
| 24.10.2006 | F2077295 | 13.700.000 kr. | 177.691 | 77,1 m² | 1,06 |
| 02.06.2006 | F2077293 | 16.100.000 kr. | 167.360 | 96,2 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Laufvangur 1 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.