Nónhamar 8D, 221 Hafnarfjörður
Nónhamar 8D seldist síðast 2.10.2026 á 57 m.kr., 840.708 kr./m² (67,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 808.750 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nónhamar 8D sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2515456 | Fjölbýli | 67,8 m² | 2 | 02.10.2026 | 57 m.kr. | 2 | 58 m.kr. |
| F2515457 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 24.06.2025 | 58 m.kr. | 3 | 60,8 m.kr. |
| F2515458 | Fjölbýli | 307,8 m² | 2 | 29.06.2022 * | 229,3 m.kr. | 1 | 64,5 m.kr. |
| F2515459 | Fjölbýli | 160 m² | 2 | 22.06.2022 * | 115,6 m.kr. | 1 | 90 m.kr. |
| F2515460 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 18.01.2023 | 62 m.kr. | 1 | 66,3 m.kr. |
| F2515461 | Fjölbýli | 67,8 m² | 2 | 17.10.2025 | 56 m.kr. | 3 | 57 m.kr. |
| F2515462 | Fjölbýli | 307,8 m² | 2 | 29.06.2022 * | 229,3 m.kr. | 1 | 64,4 m.kr. |
| F2515463 | Fjölbýli | 307,8 m² | 2 | 29.06.2022 * | 229,3 m.kr. | 1 | 64,7 m.kr. |
| F2515464 | Fjölbýli | 160 m² | 2 | 22.06.2022 * | 115,6 m.kr. | 1 | 90,1 m.kr. |
| F2515465 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 15.02.2024 | 64,5 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
| F2515466 | Fjölbýli | 67,8 m² | 2 | 31.03.2023 * | 44 m.kr. | 1 | 58,9 m.kr. |
| F2515467 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 19.05.2023 | 62,2 m.kr. | 1 | 66,7 m.kr. |
| F2515468 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 07.03.2025 | 64,7 m.kr. | 3 | – |
| F2515469 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 28.11.2024 | 64,5 m.kr. | 2 | – |
| F2515470 | Fjölbýli | 80 m² | 2 | 31.03.2023 | 52 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Nónhamar 8D samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | F2515456 | 57.000.000 kr. | 840.708 | 67,8 m² | 0,98 |
| 17.10.2025 | F2515461 | 56.000.000 kr. | 825.959 | 67,8 m² | 1,04 |
| 24.06.2025 | F2515457 | 58.000.000 kr. | 725.000 | 80 m² | 0,98 |
| 07.03.2025 | F2515468 | 64.700.000 kr. | 808.750 | 80 m² | 1,05 |
| 28.11.2024 | F2515469 | 64.500.000 kr. | 806.250 | 80 m² | 1,06 |
| 12.11.2024 * | F2515468 | 66.000.000 kr. | 825.000 | 80 m² | 1,08 |
| 15.02.2024 | F2515465 | 64.500.000 kr. | 806.250 | 80 m² | 1,09 |
| 19.05.2023 | F2515467 | 62.200.000 kr. | 777.500 | 80 m² | 1,07 |
| 31.03.2023 | F2515470 | 52.000.000 kr. | 650.000 | 80 m² | 0,90 |
| 31.03.2023 | F2515469 | 52.000.000 kr. | 650.000 | 80 m² | 0,89 |
| 31.03.2023 | F2515468 | 52.000.000 kr. | 650.000 | 80 m² | 0,89 |
| 31.03.2023 * | F2515466 | 44.000.000 kr. | 648.968 | 67,8 m² | 0,84 |
| 22.03.2023 | F2515461 | 55.000.000 kr. | 811.209 | 67,8 m² | 1,08 |
| 28.02.2023 | F2515457 | 57.600.000 kr. | 720.000 | 80 m² | 1,03 |
| 18.01.2023 | F2515460 | 62.000.000 kr. | 775.000 | 80 m² | 2,50 |
| 28.12.2022 | F2515465 | 63.000.000 kr. | 787.500 | 80 m² | 2,53 |
| 15.09.2022 | F2515456 | 54.500.000 kr. | 803.835 | 67,8 m² | 3,02 |
| 29.06.2022 * | F2515463 | 229.311.000 kr. | 745.000 | 307,8 m² | 71,88 |
| 29.06.2022 * | F2515462 | 229.311.000 kr. | 745.000 | 307,8 m² | 71,88 |
| 29.06.2022 * | F2515461 | 229.311.000 kr. | 745.000 | 307,8 m² | 80,18 |
| 29.06.2022 * | F2515458 | 229.311.000 kr. | 745.000 | 307,8 m² | 71,88 |
| 23.06.2022 | F2515457 | 57.600.000 kr. | 720.000 | 80 m² | 18,06 |
| 22.06.2022 * | F2515464 | 115.600.000 kr. | 722.500 | 160 m² | 36,24 |
| 22.06.2022 * | F2515459 | 115.600.000 kr. | 722.500 | 160 m² | 36,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nónhamar 8D er í matssvæðinu Vellir í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Völlum síðustu 12 mánuði er 783.922 kr./m² (381 sölur) og í Hafnarfirði 782.738 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.