Norðurbakki 11A, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 11A seldist síðast 16.1.2025 á 99,9 m.kr., 837.385 kr./m² (119,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 837.385 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 11A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2293627 | Fjölbýli | 137,1 m² | 2 | 08.11.2024 | 118 m.kr. | 2 | 117,4 m.kr. |
| F2293628 | Fjölbýli | 136,6 m² | 2 | 05.10.2023 | 117,9 m.kr. | 3 | 118,4 m.kr. |
| F2293629 | Fjölbýli | 120,1 m² | 2 | 19.03.2021 | 63 m.kr. | 3 | 99,1 m.kr. |
| F2293635 | Fjölbýli | 137,2 m² | 2 | 22.04.2014 | 45,9 m.kr. | 2 | 117,1 m.kr. |
| F2293636 | Fjölbýli | 139,3 m² | 2 | 18.07.2012 * | 36 m.kr. | 1 | 114,9 m.kr. |
| F2293637 | Fjölbýli | 119,3 m² | 2 | 16.01.2025 | 99,9 m.kr. | 2 | 101,8 m.kr. |
| F2293643 | Fjölbýli | 144,1 m² | 2 | 13.04.2012 * | 36 m.kr. | 1 | 118,1 m.kr. |
| F2293644 | Fjölbýli | 137,7 m² | 2 | 14.03.2012 | 35,5 m.kr. | 1 | 115,4 m.kr. |
| F2293645 | Fjölbýli | 112 m² | 2 | 24.04.2024 | 87 m.kr. | 2 | 95,2 m.kr. |
| F2293651 | Fjölbýli | 141,9 m² | 2 | 28.05.2018 | 67,5 m.kr. | 2 | 118,2 m.kr. |
| F2293652 | Fjölbýli | 142,7 m² | 2 | 26.08.2021 | 80,2 m.kr. | 2 | 115,4 m.kr. |
| F2293653 | Fjölbýli | 119,7 m² | 2 | 18.10.2012 * | 29,2 m.kr. | 1 | 100,4 m.kr. |
| F2293661 | Fjölbýli | 119,4 m² | 2 | 09.06.2015 | 41,6 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 11A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2025 | F2293637 | 99.900.000 kr. | 837.385 | 119,3 m² | 1,20 |
| 08.11.2024 | F2293627 | 118.000.000 kr. | 860.686 | 137,1 m² | 1,30 |
| 24.04.2024 | F2293645 | 87.000.000 kr. | 776.786 | 112 m² | 1,08 |
| 05.10.2023 | F2293628 | 117.900.000 kr. | 863.104 | 136,6 m² | 1,49 |
| 26.08.2021 | F2293652 | 80.200.000 kr. | 562.018 | 142,7 m² | 1,25 |
| 19.03.2021 | F2293629 | 63.000.000 kr. | 524.563 | 120,1 m² | 1,12 |
| 28.05.2018 | F2293651 | 67.500.000 kr. | 475.687 | 141,9 m² | 1,25 |
| 17.11.2017 | F2293629 | 46.500.000 kr. | 387.177 | 120,1 m² | 1,14 |
| 12.10.2015 | F2293628 | 43.500.000 kr. | 318.448 | 136,6 m² | 1,16 |
| 09.06.2015 | F2293661 | 41.600.000 kr. | 348.409 | 119,4 m² | 1,22 |
| 22.04.2014 | F2293635 | 45.900.000 kr. | 334.548 | 137,2 m² | 1,29 |
| 20.02.2013 * | F2293635 | 38.500.000 kr. | 280.612 | 137,2 m² | 1,09 |
| 18.10.2012 * | F2293653 | 29.150.000 kr. | 243.525 | 119,7 m² | 1,00 |
| 27.09.2012 * | F2293637 | 29.000.000 kr. | 243.085 | 119,3 m² | 1,01 |
| 14.09.2012 * | F2293629 | 28.600.000 kr. | 238.135 | 120,1 m² | 0,99 |
| 28.08.2012 * | F2293645 | 28.500.000 kr. | 254.464 | 112 m² | 1,02 |
| 02.08.2012 * | F2293628 | 35.500.000 kr. | 259.883 | 136,6 m² | 1,09 |
| 18.07.2012 * | F2293636 | 36.000.000 kr. | 258.435 | 139,3 m² | 1,08 |
| 26.04.2012 * | F2293651 | 37.000.000 kr. | 260.747 | 141,9 m² | 1,09 |
| 13.04.2012 * | F2293643 | 36.000.000 kr. | 249.827 | 144,1 m² | 1,06 |
| 20.03.2012 * | F2293627 | 36.000.000 kr. | 262.582 | 137,1 m² | 1,14 |
| 15.03.2012 * | F2293652 | 35.500.000 kr. | 248.774 | 142,7 m² | 1,08 |
| 14.03.2012 | F2293644 | 35.500.000 kr. | 257.807 | 137,7 m² | 0,38 |
| 02.09.2011 | F2293661 | 30.500.000 kr. | 255.444 | 119,4 m² | 2,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbakki 11A er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.