Norðurbakki 11C, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 11C seldist síðast 23.9.2025 á 95 m.kr., 828.248 kr./m² (114,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 828.248 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 11C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2293632 | Fjölbýli | 111 m² | 2 | 25.10.2023 | 88,4 m.kr. | 3 | 96,2 m.kr. |
| F2293633 | Fjölbýli | 116,4 m² | 2 | 05.11.2024 | 97,9 m.kr. | 3 | 101,4 m.kr. |
| F2293634 | Fjölbýli | 113,7 m² | 2 | 31.07.2013 * | 28,4 m.kr. | 1 | 98,7 m.kr. |
| F2293640 | Fjölbýli | 111,6 m² | 2 | 22.02.2013 * | 27,9 m.kr. | 1 | 96,2 m.kr. |
| F2293641 | Fjölbýli | 116,1 m² | 2 | 24.02.2021 | 58,5 m.kr. | 4 | 97,4 m.kr. |
| F2293642 | Fjölbýli | 114,7 m² | 2 | 23.09.2025 | 95 m.kr. | 4 | 97,4 m.kr. |
| F2293648 | Fjölbýli | 111,4 m² | 2 | 10.12.2015 | 37,4 m.kr. | 1 | 96 m.kr. |
| F2293649 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 28.04.2009 * | 25 m.kr. | 2 | 99,5 m.kr. |
| F2293650 | Fjölbýli | 118,1 m² | 2 | 13.02.2009 * | 33,1 m.kr. | 1 | 101,6 m.kr. |
| F2293656 | Fjölbýli | 111,5 m² | 2 | 17.09.2012 * | 26,9 m.kr. | 1 | 96,3 m.kr. |
| F2293657 | Fjölbýli | 116,7 m² | 2 | 07.09.2012 * | 30,5 m.kr. | 1 | 100,8 m.kr. |
| F2293658 | Fjölbýli | 116,4 m² | 2 | 10.02.2025 | 96,5 m.kr. | 2 | 99,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 11C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2025 | F2293642 | 95.000.000 kr. | 828.248 | 114,7 m² | 1,12 |
| 10.02.2025 | F2293658 | 96.500.000 kr. | 829.038 | 116,4 m² | 1,13 |
| 05.11.2024 | F2293633 | 97.900.000 kr. | 841.065 | 116,4 m² | 1,14 |
| 03.05.2024 | F2293642 | 86.000.000 kr. | 749.782 | 114,7 m² | 1,03 |
| 25.10.2023 | F2293632 | 88.400.000 kr. | 796.396 | 111 m² | 1,28 |
| 25.06.2021 | F2293632 | 63.400.000 kr. | 571.171 | 111 m² | 1,18 |
| 24.02.2021 | F2293641 | 58.500.000 kr. | 503.876 | 116,1 m² | 1,03 |
| 26.10.2020 | F2293642 | 55.500.000 kr. | 483.871 | 114,7 m² | 1,02 |
| 09.07.2020 | F2293633 | 54.900.000 kr. | 471.649 | 116,4 m² | 1,01 |
| 08.05.2019 | F2293641 | 52.000.000 kr. | 447.890 | 116,1 m² | 1,01 |
| 28.06.2016 | F2293641 | 43.000.000 kr. | 370.370 | 116,1 m² | 1,15 |
| 10.12.2015 | F2293648 | 37.400.000 kr. | 335.727 | 111,4 m² | 1,16 |
| 31.07.2013 * | F2293634 | 28.400.000 kr. | 249.780 | 113,7 m² | 0,91 |
| 03.04.2013 * | F2293633 | 29.500.000 kr. | 253.436 | 116,4 m² | 0,93 |
| 27.03.2013 * | F2293641 | 28.000.000 kr. | 241.171 | 116,1 m² | 0,89 |
| 22.02.2013 * | F2293640 | 27.900.000 kr. | 250.000 | 111,6 m² | 0,93 |
| 07.12.2012 * | F2293658 | 31.100.000 kr. | 267.182 | 116,4 m² | 1,04 |
| 07.12.2012 * | F2293642 | 29.000.000 kr. | 252.833 | 114,7 m² | 0,99 |
| 13.11.2012 * | F2293632 | 26.500.000 kr. | 238.739 | 111 m² | 0,97 |
| 17.09.2012 * | F2293656 | 26.900.000 kr. | 241.256 | 111,5 m² | 0,96 |
| 07.09.2012 * | F2293657 | 30.500.000 kr. | 261.354 | 116,7 m² | 1,02 |
| 28.04.2009 * | F2293649 | 25.000.000 kr. | 218.150 | 114,6 m² | 1,79 |
| 16.02.2009 * | F2293649 | 33.100.000 kr. | 288.831 | 114,6 m² | 2,53 |
| 13.02.2009 * | F2293650 | 33.100.000 kr. | 280.271 | 118,1 m² | 2,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbakki 11C er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.