Norðurbakki 13A, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 13A seldist síðast 20.5.2026 á 95,5 m.kr., 882.625 kr./m² (108,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 656.955 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 13A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2293666 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 21.11.2012 * | 25,8 m.kr. | 1 | 92,9 m.kr. |
| F2293667 | Fjölbýli | 106,4 m² | 2 | 16.06.2022 | 69,9 m.kr. | 2 | 88,8 m.kr. |
| F2293668 | Fjölbýli | 103,6 m² | 2 | 13.10.2020 * | 54 m.kr. | 3 | 87,9 m.kr. |
| F2293674 | Fjölbýli | 107,6 m² | 2 | 25.07.2025 * | 12 m.kr. | 2 | 93,5 m.kr. |
| F2293675 | Fjölbýli | 108,2 m² | 2 | 20.05.2026 | 95,5 m.kr. | 2 | 94,5 m.kr. |
| F2293676 | Fjölbýli | 103,7 m² | 2 | 06.11.2012 * | 26,3 m.kr. | 1 | 89,4 m.kr. |
| F2293682 | Fjölbýli | 107,9 m² | 2 | 02.02.2018 | 47,2 m.kr. | 2 | 93 m.kr. |
| F2293683 | Fjölbýli | 107,3 m² | 2 | 13.03.2013 * | 27,6 m.kr. | 1 | 93,4 m.kr. |
| F2293684 | Fjölbýli | 105,5 m² | 2 | 13.03.2017 | 42,5 m.kr. | 2 | 90,3 m.kr. |
| F2293690 | Fjölbýli | 107,5 m² | 2 | 19.02.2025 | 87,9 m.kr. | 2 | 91,7 m.kr. |
| F2293691 | Fjölbýli | 107,6 m² | 2 | 04.07.2012 * | 27,5 m.kr. | 1 | 93,6 m.kr. |
| F2293692 | Fjölbýli | 103,9 m² | 2 | 19.06.2020 | 53 m.kr. | 3 | 89,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 13A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | F2293675 | 95.500.000 kr. | 882.625 | 108,2 m² | 1,10 |
| 25.07.2025 * | F2293674 | 12.000.000 kr. | 111.524 | 107,6 m² | 0,15 |
| 19.02.2025 | F2293690 | 87.900.000 kr. | 817.674 | 107,5 m² | 1,10 |
| 16.06.2022 | F2293667 | 69.900.000 kr. | 656.955 | 106,4 m² | 1,24 |
| 13.10.2020 * | F2293668 | 54.000.000 kr. | 521.236 | 103,6 m² | 1,10 |
| 19.06.2020 | F2293692 | 53.000.000 kr. | 510.106 | 103,9 m² | 1,06 |
| 02.02.2018 | F2293682 | 47.200.000 kr. | 437.442 | 107,9 m² | 1,06 |
| 13.03.2017 | F2293684 | 42.500.000 kr. | 402.844 | 105,5 m² | 1,15 |
| 27.03.2015 | F2293668 | 31.000.000 kr. | 299.228 | 103,6 m² | 1,02 |
| 07.03.2014 | F2293692 | 30.500.000 kr. | 293.551 | 103,9 m² | 1,08 |
| 13.03.2013 * | F2293683 | 27.600.000 kr. | 257.223 | 107,3 m² | 0,94 |
| 07.01.2013 * | F2293667 | 25.700.000 kr. | 241.541 | 106,4 m² | 0,88 |
| 03.12.2012 * | F2293674 | 27.000.000 kr. | 250.929 | 107,6 m² | 0,99 |
| 21.11.2012 * | F2293666 | 25.800.000 kr. | 238.889 | 108 m² | 0,96 |
| 19.11.2012 * | F2293692 | 27.600.000 kr. | 265.640 | 103,9 m² | 1,05 |
| 19.11.2012 * | F2293690 | 27.900.000 kr. | 259.535 | 107,5 m² | 1,01 |
| 06.11.2012 * | F2293676 | 26.300.000 kr. | 253.616 | 103,7 m² | 1,01 |
| 17.10.2012 * | F2293668 | 26.300.000 kr. | 253.861 | 103,6 m² | 1,02 |
| 17.10.2012 * | F2293675 | 27.200.000 kr. | 251.386 | 108,2 m² | 0,99 |
| 04.10.2012 * | F2293682 | 26.200.000 kr. | 242.817 | 107,9 m² | 0,95 |
| 25.09.2012 * | F2293684 | 26.700.000 kr. | 253.081 | 105,5 m² | 1,02 |
| 04.07.2012 * | F2293691 | 27.500.000 kr. | 255.576 | 107,6 m² | 0,99 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbakki 13A er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.