Norðurbakki 13B, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 13B seldist síðast 18.12.2024 á 79,2 m.kr., 834.563 kr./m² (94,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 753.425 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 13B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2293669 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 08.10.2012 * | 24,9 m.kr. | 1 | 82,7 m.kr. |
| F2293670 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 27.05.2021 | 59 m.kr. | 3 | 83 m.kr. |
| F2293677 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 18.12.2024 | 79,2 m.kr. | 3 | 82,3 m.kr. |
| F2293678 | Fjölbýli | 92,9 m² | 2 | 26.08.2015 | 33,5 m.kr. | 2 | 82,8 m.kr. |
| F2293685 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 06.02.2014 | 27,5 m.kr. | 2 | 83,6 m.kr. |
| F2293686 | Fjölbýli | 93,1 m² | 2 | 16.08.2022 | 72,5 m.kr. | 3 | 82,2 m.kr. |
| F2293693 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 28.12.2012 | 26,2 m.kr. | 1 | 83,5 m.kr. |
| F2293694 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 07.06.2012 * | 24,7 m.kr. | 1 | 82,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 13B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2024 | F2293677 | 79.200.000 kr. | 834.563 | 94,9 m² | 1,09 |
| 21.12.2023 | F2293677 | 71.500.000 kr. | 753.425 | 94,9 m² | 1,00 |
| 16.08.2022 | F2293686 | 72.500.000 kr. | 778.733 | 93,1 m² | 1,40 |
| 27.05.2021 | F2293670 | 59.000.000 kr. | 637.838 | 92,5 m² | 1,23 |
| 11.01.2021 | F2293686 | 53.000.000 kr. | 569.280 | 93,1 m² | 1,09 |
| 15.12.2017 | F2293670 | 44.000.000 kr. | 475.676 | 92,5 m² | 1,29 |
| 26.08.2015 | F2293678 | 33.500.000 kr. | 360.603 | 92,9 m² | 1,19 |
| 06.02.2014 | F2293685 | 27.500.000 kr. | 286.458 | 96 m² | 1,04 |
| 28.01.2014 * | F2293678 | 26.000.000 kr. | 279.871 | 92,9 m² | 1,00 |
| 01.08.2013 * | F2293685 | 28.000.000 kr. | 291.667 | 96 m² | 1,06 |
| 28.12.2012 | F2293693 | 26.200.000 kr. | 276.956 | 94,6 m² | 0,99 |
| 17.10.2012 * | F2293670 | 25.700.000 kr. | 277.838 | 92,5 m² | 1,07 |
| 08.10.2012 * | F2293669 | 24.900.000 kr. | 264.331 | 94,2 m² | 1,03 |
| 31.08.2012 * | F2293677 | 25.500.000 kr. | 268.704 | 94,9 m² | 1,05 |
| 29.08.2012 * | F2293686 | 26.500.000 kr. | 284.640 | 93,1 m² | 1,10 |
| 07.06.2012 * | F2293694 | 24.700.000 kr. | 264.454 | 93,4 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbakki 13B er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.