Norðurbakki 19A, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 19A seldist síðast 21.3.2025 á 96 m.kr., 836.966 kr./m² (114,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 23 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 508.772 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 19A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2291832 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 30.09.2011 * | 24,4 m.kr. | 2 | 86 m.kr. |
| F2291833 | Fjölbýli | 104,4 m² | 2 | 16.02.2018 | 48,5 m.kr. | 3 | 90,5 m.kr. |
| F2291837 | Fjölbýli | 114 m² | 2 | 23.07.2020 | 58 m.kr. | 4 | 96,6 m.kr. |
| F2291838 | Fjölbýli | 104,6 m² | 2 | 30.06.2011 | 23,6 m.kr. | 2 | 85,1 m.kr. |
| F2291842 | Fjölbýli | 114,7 m² | 2 | 21.03.2025 | 96 m.kr. | 4 | 98,1 m.kr. |
| F2291843 | Fjölbýli | 105,8 m² | 2 | 02.06.2016 | 38,5 m.kr. | 3 | 91,3 m.kr. |
| F2291847 | Fjölbýli | 114,9 m² | 2 | 31.01.2018 | 57 m.kr. | 3 | 102,8 m.kr. |
| F2291848 | Fjölbýli | 110,4 m² | 2 | 13.04.2012 | 31,3 m.kr. | 2 | 99,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
23 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 19A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | F2291842 | 96.000.000 kr. | 836.966 | 114,7 m² | 1,13 |
| 10.08.2022 | F2291842 | 66.000.000 kr. | 575.414 | 114,7 m² | 1,09 |
| 23.07.2020 | F2291837 | 58.000.000 kr. | 508.772 | 114 m² | 1,10 |
| 16.02.2018 | F2291833 | 48.500.000 kr. | 464.559 | 104,4 m² | 1,15 |
| 31.01.2018 | F2291847 | 57.000.000 kr. | 496.084 | 114,9 m² | 1,22 |
| 17.11.2016 | F2291837 | 43.500.000 kr. | 381.579 | 114 m² | 1,23 |
| 02.06.2016 | F2291843 | 38.500.000 kr. | 363.894 | 105,8 m² | 1,16 |
| 16.05.2012 | F2291842 | 29.800.000 kr. | 259.808 | 114,7 m² | 1,06 |
| 27.04.2012 | F2291833 | 26.300.000 kr. | 251.916 | 104,4 m² | 1,02 |
| 13.04.2012 | F2291848 | 31.300.000 kr. | 283.514 | 110,4 m² | 1,08 |
| 30.09.2011 * | F2291832 | 24.400.000 kr. | 234.390 | 104,1 m² | 2,22 |
| 25.08.2011 | F2291837 | 26.800.000 kr. | 235.088 | 114 m² | 2,28 |
| 29.07.2011 | F2291847 | 28.800.000 kr. | 250.653 | 114,9 m² | 2,40 |
| 30.06.2011 * | F2291843 | 75.228.000 kr. | 242.436 | 310,3 m² | 6,81 |
| 30.06.2011 | F2291838 | 23.600.000 kr. | 225.621 | 104,6 m² | 2,15 |
| 09.05.2011 * | F2291832 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 59,55 |
| 09.05.2011 * | F2291842 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 55,51 |
| 09.05.2011 * | F2291843 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 59,28 |
| 09.05.2011 * | F2291847 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 54,58 |
| 09.05.2011 * | F2291848 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 53,25 |
| 09.05.2011 * | F2291837 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 55,74 |
| 09.05.2011 * | F2291833 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 59,28 |
| 09.05.2011 * | F2291838 | 655.000.000 kr. | 69.264 | 9456,6 m² | 59,55 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbakki 19A er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.