Norðurbakki 1C, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 1C seldist síðast 17.3.2026 á 111,2 m.kr., 1.038.282 kr./m² (107,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 887.021 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 1C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2292628 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 28.01.2020 | 51 m.kr. | 2 | 89,3 m.kr. |
| F2292629 | Fjölbýli | 100,3 m² | 2 | 20.08.2020 * | 62 m.kr. | 4 | 86,4 m.kr. |
| F2292630 | Fjölbýli | 105,7 m² | 2 | 11.06.2019 | 59,9 m.kr. | 2 | 95,9 m.kr. |
| F2292642 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 13.10.2025 * | 9 m.kr. | 2 | 89,9 m.kr. |
| F2292643 | Fjölbýli | 98,5 m² | 2 | 12.06.2020 | 57 m.kr. | 2 | 90,3 m.kr. |
| F2292644 | Fjölbýli | 105,7 m² | 2 | 25.09.2023 | 94 m.kr. | 3 | 97,1 m.kr. |
| F2292656 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 05.02.2015 | 35 m.kr. | 1 | 91,7 m.kr. |
| F2292657 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 16.01.2014 | 38,8 m.kr. | 1 | 93,7 m.kr. |
| F2292658 | Fjölbýli | 107,1 m² | 2 | 17.03.2026 | 111,2 m.kr. | 3 | 103,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 1C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | F2292658 | 111.200.000 kr. | 1.038.282 | 107,1 m² | 1,32 |
| 13.10.2025 * | F2292642 | 9.000.000 kr. | 88.235 | 102 m² | 0,12 |
| 25.09.2023 | F2292644 | 94.020.000 kr. | 889.499 | 105,7 m² | 1,35 |
| 15.09.2022 | F2292658 | 95.000.000 kr. | 887.021 | 107,1 m² | 1,70 |
| 20.08.2020 * | F2292629 | 62.000.000 kr. | 618.146 | 100,3 m² | 1,29 |
| 12.06.2020 | F2292643 | 57.000.000 kr. | 578.680 | 98,5 m² | 0,74 |
| 28.01.2020 | F2292628 | 51.000.000 kr. | 500.000 | 102 m² | 1,03 |
| 11.06.2019 | F2292630 | 59.900.000 kr. | 566.698 | 105,7 m² | 1,27 |
| 13.02.2018 | F2292644 | 56.927.000 kr. | 538.571 | 105,7 m² | 1,32 |
| 08.03.2017 | F2292629 | 40.200.000 kr. | 400.798 | 100,3 m² | 1,14 |
| 01.02.2016 | F2292629 | 35.000.000 kr. | 348.953 | 100,3 m² | 1,09 |
| 05.02.2015 | F2292656 | 35.000.000 kr. | 343.137 | 102 m² | 1,56 |
| 25.03.2014 | F2292643 | 35.500.000 kr. | 360.406 | 98,5 m² | 1,80 |
| 03.03.2014 | F2292642 | 31.900.000 kr. | 312.745 | 102 m² | 1,55 |
| 31.01.2014 | F2292628 | 30.400.000 kr. | 298.039 | 102 m² | 1,09 |
| 16.01.2014 | F2292657 | 38.820.000 kr. | 392.518 | 98,9 m² | 1,95 |
| 30.12.2013 | F2292630 | 36.000.000 kr. | 340.587 | 105,7 m² | 1,74 |
| 11.12.2013 | F2292644 | 37.500.000 kr. | 354.778 | 105,7 m² | 1,82 |
| 11.02.2008 | F2292658 | 39.806.000 kr. | 376.238 | 105,8 m² | 16,12 |
| 09.01.2008 | F2292629 | 32.900.000 kr. | 328.016 | 100,3 m² | 14,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbakki 1C er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.