Norðurbakki 3C, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 3C seldist síðast 26.2.2026 á 104,5 m.kr., 1.017.527 kr./m² (102,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 563.725 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 3C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2292623 | Fjölbýli | 120,6 m² | 3 | 10.02.2015 | 37 m.kr. | 1 | 102,5 m.kr. |
| F2292636 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 19.04.2021 | 57,5 m.kr. | 2 | 88,2 m.kr. |
| F2292637 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 09.10.2020 | 61,5 m.kr. | 2 | 101,7 m.kr. |
| F2292650 | Fjölbýli | 102,7 m² | 2 | 22.07.2014 | 30,9 m.kr. | 1 | 89,4 m.kr. |
| F2292651 | Fjölbýli | 120,6 m² | 3 | 23.06.2015 | 41,3 m.kr. | 1 | 104,4 m.kr. |
| F2292664 | Fjölbýli | 102,7 m² | 2 | 26.02.2026 | 104,5 m.kr. | 3 | 99,6 m.kr. |
| F2292665 | Fjölbýli | 120,8 m² | 3 | 22.11.2023 | 99 m.kr. | 2 | 106,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 3C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | F2292664 | 104.500.000 kr. | 1.017.527 | 102,7 m² | 1,20 |
| 22.11.2023 | F2292665 | 99.000.000 kr. | 819.536 | 120,8 m² | 1,29 |
| 19.04.2021 | F2292636 | 57.500.000 kr. | 563.725 | 102 m² | 1,12 |
| 09.10.2020 | F2292637 | 61.500.000 kr. | 511.647 | 120,2 m² | 1,11 |
| 05.12.2019 | F2292664 | 56.000.000 kr. | 545.278 | 102,7 m² | 1,17 |
| 13.08.2015 | F2292637 | 40.850.000 kr. | 339.850 | 120,2 m² | 1,63 |
| 23.06.2015 | F2292651 | 41.250.000 kr. | 342.040 | 120,6 m² | 1,65 |
| 10.02.2015 | F2292623 | 37.000.000 kr. | 306.799 | 120,6 m² | 1,48 |
| 26.01.2015 | F2292665 | 41.500.000 kr. | 343.543 | 120,8 m² | 1,65 |
| 10.10.2014 | F2292636 | 31.180.000 kr. | 305.686 | 102 m² | 1,52 |
| 22.07.2014 | F2292650 | 30.900.000 kr. | 300.876 | 102,7 m² | 1,50 |
| 06.06.2014 | F2292664 | 33.400.000 kr. | 325.219 | 102,7 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Norðurbakki 3C er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.