Norðurbakki 5C, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 5C seldist síðast 18.2.2026 á 135 m.kr., 1.031.322 kr./m² (130,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 27 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 830.245 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 5C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2294251 | Fjölbýli | 107 m² | 2 | 08.09.2022 | 76 m.kr. | 1 | 90,4 m.kr. |
| F2294252 | Fjölbýli | 134,9 m² | 3 | 16.03.2024 | 112 m.kr. | 2 | 114,7 m.kr. |
| F2294253 | Fjölbýli | 132,5 m² | 3 | 10.05.2021 | 84,9 m.kr. | 2 | 114,3 m.kr. |
| F2294259 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 20.02.2015 | 34 m.kr. | 1 | 93,8 m.kr. |
| F2294260 | Fjölbýli | 136,9 m² | 3 | 17.07.2018 | 68,8 m.kr. | 2 | 114,9 m.kr. |
| F2294261 | Fjölbýli | 133,2 m² | 3 | 05.09.2016 | 46,5 m.kr. | 2 | 109,3 m.kr. |
| F2294267 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 12.07.2021 | 61,5 m.kr. | 1 | 91,2 m.kr. |
| F2294268 | Fjölbýli | 131,8 m² | 3 | 02.10.2007 | 47,5 m.kr. | 1 | 115,6 m.kr. |
| F2294269 | Fjölbýli | 131,3 m² | 3 | 09.11.2015 | 49 m.kr. | 2 | 112,2 m.kr. |
| F2294275 | Fjölbýli | 106,1 m² | 2 | 05.10.2017 | 44 m.kr. | 3 | 90,4 m.kr. |
| F2294276 | Fjölbýli | 132 m² | 3 | 23.11.2011 * | 42,9 m.kr. | 1 | 109,4 m.kr. |
| F2294277 | Fjölbýli | 132,6 m² | 3 | 21.02.2014 | 46,5 m.kr. | 1 | 115,7 m.kr. |
| F2294278 | Fjölbýli | 110,9 m² | 2 | 02.09.2024 | 104,5 m.kr. | 3 | – |
| F2294279 | Fjölbýli | 130,7 m² | 3 | 18.02.2014 | 47,9 m.kr. | 3 | – |
| F2294280 | Fjölbýli | 130,9 m² | 3 | 18.02.2026 | 135 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
27 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 5C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | F2294280 | 135.000.000 kr. | 1.031.322 | 130,9 m² | 1,32 |
| 02.09.2024 | F2294278 | 104.500.000 kr. | 942.290 | 110,9 m² | 1,30 |
| 16.03.2024 | F2294252 | 112.000.000 kr. | 830.245 | 134,9 m² | 1,27 |
| 08.09.2022 | F2294251 | 76.000.000 kr. | 710.280 | 107 m² | 1,37 |
| 12.07.2021 | F2294267 | 61.500.000 kr. | 569.444 | 108 m² | 1,16 |
| 10.05.2021 | F2294253 | 84.900.000 kr. | 640.755 | 132,5 m² | 1,41 |
| 17.07.2018 | F2294260 | 68.750.000 kr. | 502.191 | 136,9 m² | 1,35 |
| 05.10.2017 | F2294275 | 44.000.000 kr. | 414.703 | 106,1 m² | 1,17 |
| 05.09.2016 | F2294261 | 46.500.000 kr. | 349.099 | 133,2 m² | 1,16 |
| 09.11.2015 | F2294269 | 49.000.000 kr. | 373.191 | 131,3 m² | 1,36 |
| 09.09.2015 * | F2294278 | 40.500.000 kr. | 365.194 | 110,9 m² | 1,13 |
| 21.07.2015 | F2294260 | 48.500.000 kr. | 354.273 | 136,9 m² | 1,32 |
| 20.02.2015 | F2294259 | 34.000.000 kr. | 309.936 | 109,7 m² | 1,09 |
| 16.09.2014 | F2294253 | 45.000.000 kr. | 339.623 | 132,5 m² | 1,34 |
| 21.02.2014 | F2294277 | 46.500.000 kr. | 350.679 | 132,6 m² | 1,37 |
| 18.02.2014 | F2294279 | 47.900.000 kr. | 366.488 | 130,7 m² | 1,40 |
| 16.05.2013 * | F2294275 | 4.590.000 kr. | 43.261 | 106,1 m² | 0,16 |
| 27.01.2012 | F2294261 | 38.500.000 kr. | 289.039 | 133,2 m² | 1,23 |
| 23.11.2011 * | F2294276 | 42.900.000 kr. | 325.000 | 132 m² | 1,43 |
| 01.04.2011 | F2294275 | 27.000.000 kr. | 254.477 | 106,1 m² | 2,30 |
| 30.03.2011 | F2294269 | 36.250.000 kr. | 276.085 | 131,3 m² | 2,66 |
| 21.05.2010 | F2294252 | 40.000.000 kr. | 296.516 | 134,9 m² | 2,69 |
| 19.03.2010 * | F2294279 | 35.000.000 kr. | 267.789 | 130,7 m² | 1,06 |
| 28.05.2009 * | F2294279 | 46.000.000 kr. | 351.951 | 130,7 m² | 1,62 |
| 06.02.2008 | F2294280 | 50.900.000 kr. | 388.846 | 130,9 m² | 3,21 |
| 02.10.2007 | F2294268 | 47.500.000 kr. | 360.395 | 131,8 m² | 17,92 |
| 02.10.2007 | F2294278 | 37.000.000 kr. | 333.634 | 110,9 m² | 15,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbakki 5C er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.