Norðurbakki 7A, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 7A seldist síðast 12.12.2024 á 70,5 m.kr., 855.583 kr./m² (82,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 578.305 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 7A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2293283 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 18.10.2024 | 62 m.kr. | 6 | 65 m.kr. |
| F2293284 | Fjölbýli | 112,7 m² | 2 | 04.03.2016 | 37,2 m.kr. | 1 | 95,5 m.kr. |
| F2293297 | Fjölbýli | 84,1 m² | 1 | 18.01.2017 | 36,5 m.kr. | 2 | 76,6 m.kr. |
| F2293298 | Fjölbýli | 136,1 m² | 2 | 15.03.2018 | 58 m.kr. | 3 | 111,6 m.kr. |
| F2293311 | Fjölbýli | 83,9 m² | 1 | 31.10.2019 | 42,9 m.kr. | 3 | 76 m.kr. |
| F2293312 | Fjölbýli | 142,9 m² | 2 | 31.10.2018 | 59,5 m.kr. | 3 | 114,8 m.kr. |
| F2293325 | Fjölbýli | 82,4 m² | 1 | 12.12.2024 | 70,5 m.kr. | 3 | 73,6 m.kr. |
| F2293326 | Fjölbýli | 139,2 m² | 2 | 05.11.2021 | 80,5 m.kr. | 2 | 112,4 m.kr. |
| F2356314 | Fjölbýli | 415 m² | 1 | 16.12.2015 * | 100,6 m.kr. | 1 | 67,9 m.kr. |
| F2356316 | Fjölbýli | 415 m² | 1 | 16.12.2015 * | 100,6 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 7A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2024 | F2293325 | 70.500.000 kr. | 855.583 | 82,4 m² | 1,06 |
| 18.10.2024 | F2293283 | 62.000.000 kr. | 897.250 | 69,1 m² | 1,05 |
| 05.11.2021 | F2293326 | 80.500.000 kr. | 578.305 | 139,2 m² | 1,27 |
| 07.02.2020 | F2293325 | 45.300.000 kr. | 549.757 | 82,4 m² | 1,04 |
| 10.12.2019 | F2293283 | 39.800.000 kr. | 575.977 | 69,1 m² | 1,09 |
| 31.10.2019 | F2293311 | 42.900.000 kr. | 511.323 | 83,9 m² | 1,03 |
| 19.02.2019 | F2293283 | 38.000.000 kr. | 549.928 | 69,1 m² | 1,04 |
| 31.10.2018 | F2293312 | 59.500.000 kr. | 416.375 | 142,9 m² | 1,11 |
| 15.03.2018 | F2293298 | 58.000.000 kr. | 426.157 | 136,1 m² | 1,11 |
| 09.01.2018 | F2293298 | 54.900.000 kr. | 403.380 | 136,1 m² | 1,05 |
| 11.10.2017 | F2293312 | 55.900.000 kr. | 391.183 | 142,9 m² | 1,19 |
| 17.03.2017 | F2293283 | 34.200.000 kr. | 494.935 | 69,1 m² | 1,20 |
| 23.02.2017 | F2293311 | 37.900.000 kr. | 451.728 | 83,9 m² | 1,16 |
| 18.01.2017 | F2293297 | 36.500.000 kr. | 434.007 | 84,1 m² | 1,51 |
| 24.10.2016 | F2293326 | 48.200.000 kr. | 346.264 | 139,2 m² | 1,52 |
| 04.03.2016 | F2293284 | 37.200.000 kr. | 330.080 | 112,7 m² | 1,41 |
| 17.12.2015 * | F2293283 | 174.881.000 kr. | 268.593 | 651,1 m² | 16,42 |
| 17.12.2015 * | F2293297 | 174.881.000 kr. | 268.593 | 651,1 m² | 14,22 |
| 17.12.2015 * | F2293298 | 174.881.000 kr. | 268.593 | 651,1 m² | 9,99 |
| 17.12.2015 * | F2293311 | 174.881.000 kr. | 268.593 | 651,1 m² | 14,22 |
| 17.12.2015 * | F2293312 | 174.881.000 kr. | 268.593 | 651,1 m² | 9,77 |
| 16.12.2015 * | F2356316 | 100.550.000 kr. | 242.289 | 415 m² | 9,53 |
| 16.12.2015 * | F2356314 | 100.550.000 kr. | 242.289 | 415 m² | 9,58 |
| 07.12.2015 | F2293325 | 28.300.000 kr. | 343.447 | 82,4 m² | 2,31 |
| 27.06.2013 | F2293283 | 425.500.000 kr. | 52.956 | 8034,9 m² | 2,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbakki 7A er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.