Norðurbakki 9A, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 9A seldist síðast 30.9.2024 á 98 m.kr., 789.050 kr./m² (124,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 700.483 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 9A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2293290 | Fjölbýli | 120,7 m² | 2 | 07.12.2021 * | 39,9 m.kr. | 2 | 106,6 m.kr. |
| F2293291 | Fjölbýli | 129 m² | 2 | 06.09.2016 | 47 m.kr. | 1 | 107,4 m.kr. |
| F2293292 | Fjölbýli | 123,4 m² | 2 | 07.01.2016 | 41,1 m.kr. | 1 | 104,4 m.kr. |
| F2293304 | Fjölbýli | 137 m² | 3 | 27.09.2016 | 56 m.kr. | 1 | 116,5 m.kr. |
| F2293305 | Fjölbýli | 152,8 m² | 3 | 14.12.2015 | 56 m.kr. | 1 | 130,5 m.kr. |
| F2293306 | Fjölbýli | 124,2 m² | 2 | 30.09.2024 | 98 m.kr. | 6 | 103 m.kr. |
| F2293318 | Fjölbýli | 154,4 m² | 3 | 04.08.2016 | 59 m.kr. | 1 | 127,5 m.kr. |
| F2293319 | Fjölbýli | 160,3 m² | 3 | 21.12.2015 | 61,3 m.kr. | 1 | 136,9 m.kr. |
| F2293320 | Fjölbýli | 124,9 m² | 2 | 18.03.2016 | 44,1 m.kr. | 1 | 106,1 m.kr. |
| F2293332 | Fjölbýli | 149,1 m² | 3 | 27.12.2018 * | 60 m.kr. | 2 | 122,1 m.kr. |
| F2293333 | Fjölbýli | 163,3 m² | 3 | 04.04.2016 | 62,6 m.kr. | 1 | 138,1 m.kr. |
| F2293334 | Fjölbýli | 126,8 m² | 2 | 26.01.2021 | 65,5 m.kr. | 2 | 105,3 m.kr. |
| F2293343 | Fjölbýli | 154,9 m² | 3 | 10.12.2015 | 64,3 m.kr. | 1 | – |
| F2293344 | Fjölbýli | 132,3 m² | 2 | 07.04.2016 | 53,8 m.kr. | 2 | – |
| F2356321 | Fjölbýli | 104,5 m² | 2 | 11.12.2015 | 39,8 m.kr. | 1 | – |
| F2356322 | Fjölbýli | 65,5 m² | 1 | 23.09.2021 | 53 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 9A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2024 | F2293306 | 98.000.000 kr. | 789.050 | 124,2 m² | 1,13 |
| 28.08.2023 | F2293306 | 87.000.000 kr. | 700.483 | 124,2 m² | 1,14 |
| 07.12.2021 * | F2293290 | 39.900.000 kr. | 330.572 | 120,7 m² | 0,69 |
| 23.09.2021 | F2356322 | 53.000.000 kr. | 809.160 | 65,5 m² | 1,24 |
| 26.01.2021 | F2293334 | 65.500.000 kr. | 516.562 | 126,8 m² | 1,09 |
| 14.10.2020 | F2293306 | 63.000.000 kr. | 507.246 | 124,2 m² | 1,10 |
| 27.12.2018 * | F2293332 | 60.000.000 kr. | 402.414 | 149,1 m² | 0,98 |
| 21.12.2017 | F2293290 | 64.300.000 kr. | 532.726 | 120,7 m² | 1,31 |
| 02.02.2017 | F2293306 | 51.900.000 kr. | 417.874 | 124,2 m² | 2,53 |
| 12.10.2016 | F2293334 | 47.100.000 kr. | 371.451 | 126,8 m² | 2,47 |
| 27.09.2016 | F2293304 | 56.000.000 kr. | 408.759 | 137 m² | 2,78 |
| 06.09.2016 | F2293291 | 47.000.000 kr. | 364.341 | 129 m² | 2,44 |
| 05.09.2016 | F2293306 | 42.000.000 kr. | 338.164 | 124,2 m² | 2,24 |
| 04.08.2016 | F2293318 | 59.000.000 kr. | 382.124 | 154,4 m² | 2,66 |
| 21.06.2016 * | F2293332 | 54.750.000 kr. | 367.203 | 149,1 m² | 2,64 |
| 07.04.2016 | F2293344 | 53.800.000 kr. | 406.652 | 132,3 m² | 2,79 |
| 04.04.2016 | F2293333 | 62.550.000 kr. | 383.037 | 163,3 m² | 2,82 |
| 18.03.2016 | F2293320 | 44.100.000 kr. | 353.082 | 124,9 m² | 2,39 |
| 15.01.2016 | F2356322 | 30.500.000 kr. | 465.649 | 65,5 m² | 2,41 |
| 07.01.2016 | F2293292 | 41.100.000 kr. | 333.063 | 123,4 m² | 2,24 |
| 21.12.2015 | F2293319 | 61.250.000 kr. | 382.096 | 160,3 m² | 2,65 |
| 14.12.2015 | F2293306 | 42.000.000 kr. | 338.164 | 124,2 m² | 2,40 |
| 14.12.2015 | F2293305 | 56.000.000 kr. | 366.492 | 152,8 m² | 0,55 |
| 11.12.2015 | F2356321 | 39.800.000 kr. | 380.861 | 104,5 m² | 2,58 |
| 10.12.2015 | F2293343 | 64.250.000 kr. | 414.784 | 154,9 m² | 15,59 |
| 08.12.2015 | F2293344 | 55.250.000 kr. | 417.611 | 132,3 m² | 3,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Norðurbakki 9A er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.