Norðurbakki 9B, 220 Hafnarfjörður
Norðurbakki 9B seldist síðast 5.5.2026 á 114,9 m.kr., 763.963 kr./m² (150,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 716.862 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurbakki 9B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2293293 | Fjölbýli | 110,9 m² | 2 | 15.05.2025 | 79,5 m.kr. | 2 | 86,4 m.kr. |
| F2293294 | Fjölbýli | 128,9 m² | 2 | 04.08.2016 | 43,6 m.kr. | 1 | 105,5 m.kr. |
| F2293307 | Fjölbýli | 150,4 m² | 3 | 05.05.2026 | 114,9 m.kr. | 5 | 117,8 m.kr. |
| F2293308 | Fjölbýli | 127,4 m² | 2 | 12.02.2021 | 63 m.kr. | 3 | 103,6 m.kr. |
| F2293321 | Fjölbýli | 145,7 m² | 3 | 30.05.2016 | 48,5 m.kr. | 1 | 119,7 m.kr. |
| F2293322 | Fjölbýli | 129,8 m² | 2 | 06.10.2016 | 45,9 m.kr. | 1 | 106,9 m.kr. |
| F2293335 | Fjölbýli | 143,9 m² | 3 | 11.01.2016 | 48,2 m.kr. | 1 | 118,9 m.kr. |
| F2293336 | Fjölbýli | 129,8 m² | 2 | 10.06.2024 | 98 m.kr. | 2 | 105,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Norðurbakki 9B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2026 | F2293307 | 114.900.000 kr. | 763.963 | 150,4 m² | 1,09 |
| 15.05.2025 | F2293293 | 79.500.000 kr. | 716.862 | 110,9 m² | 1,00 |
| 10.06.2024 | F2293336 | 98.000.000 kr. | 755.008 | 129,8 m² | 1,11 |
| 29.11.2022 | F2293307 | 93.000.000 kr. | 618.351 | 150,4 m² | 1,34 |
| 18.02.2022 | F2293307 | 84.000.000 kr. | 558.511 | 150,4 m² | 1,21 |
| 12.02.2021 | F2293308 | 63.000.000 kr. | 494.505 | 127,4 m² | 1,05 |
| 27.01.2021 | F2293307 | 67.250.000 kr. | 447.141 | 150,4 m² | 1,02 |
| 07.02.2017 | F2293308 | 48.900.000 kr. | 383.830 | 127,4 m² | 2,36 |
| 08.12.2016 | F2293336 | 48.700.000 kr. | 375.193 | 129,8 m² | 2,26 |
| 09.11.2016 | F2293307 | 48.950.000 kr. | 325.465 | 150,4 m² | 2,27 |
| 06.10.2016 | F2293322 | 45.900.000 kr. | 353.621 | 129,8 m² | 2,35 |
| 04.08.2016 | F2293294 | 43.600.000 kr. | 338.247 | 128,9 m² | 2,24 |
| 30.05.2016 | F2293321 | 48.520.000 kr. | 333.013 | 145,7 m² | 2,37 |
| 13.04.2016 | F2293308 | 42.500.000 kr. | 333.595 | 127,4 m² | 2,28 |
| 11.03.2016 | F2293293 | 37.120.000 kr. | 334.716 | 110,9 m² | 2,22 |
| 11.01.2016 | F2293335 | 48.200.000 kr. | 334.955 | 143,9 m² | 2,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Norðurbakki 9B er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.