Öldugata 48, 220 Hafnarfjörður
Öldugata 48 seldist síðast 18.6.2026 á 63,9 m.kr., 727.790 kr./m² (87,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 611.791 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugata 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2080806 | Fjölbýli | 89,9 m² | 3 | 23.10.2024 | 55 m.kr. | 2 | 59,5 m.kr. |
| F2080807 | Fjölbýli | 87,8 m² | 3 | 18.06.2026 | 63,9 m.kr. | 3 | 62,5 m.kr. |
| F2080809 | Fjölbýli | 87,9 m² | 3 | 30.10.2014 | 20 m.kr. | 3 | 59,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Öldugata 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | F2080807 | 63.900.000 kr. | 727.790 | 87,8 m² | 1,14 |
| 08.05.2025 | F2080807 | 56.000.000 kr. | 637.813 | 87,8 m² | 1,09 |
| 23.10.2024 | F2080806 | 55.000.000 kr. | 611.791 | 89,9 m² | 1,08 |
| 20.02.2019 | F2080806 | 34.200.000 kr. | 380.423 | 89,9 m² | 1,06 |
| 30.10.2014 | F2080809 | 20.000.000 kr. | 227.531 | 87,9 m² | 1,14 |
| 04.10.2013 | F2080807 | 18.200.000 kr. | 207.289 | 87,8 m² | 1,06 |
| 14.03.2013 | F2080809 | 18.700.000 kr. | 212.742 | 87,9 m² | 1,08 |
| 25.10.2012 * | F2080809 | 14.300.000 kr. | 162.685 | 87,9 m² | 0,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Öldugata 48 er í matssvæðinu Hvammar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvömmunum síðustu 12 mánuði er 694.540 kr./m² (16 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.