Reykjavíkurvegur 52A, 220 Hafnarfjörður
Reykjavíkurvegur 52A seldist síðast 19.2.2025 á 83,9 m.kr., 764.117 kr./m² (109,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 724.576 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reykjavíkurvegur 52A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2285398 | Fjölbýli | 118,5 m² | 2 | 08.06.2015 * | 36 m.kr. | 1 | 95 m.kr. |
| F2285399 | Fjölbýli | 109,8 m² | 2 | 19.02.2025 | 83,9 m.kr. | 2 | 88,3 m.kr. |
| F2285402 | Fjölbýli | 110,1 m² | 2 | 07.05.2015 * | 35,5 m.kr. | 3 | 92,8 m.kr. |
| F2285404 | Fjölbýli | 117,3 m² | 3 | 19.10.2023 * | 84,5 m.kr. | 5 | 99,9 m.kr. |
| F2285405 | Fjölbýli | 110,5 m² | 2 | 04.10.2007 * | 31,5 m.kr. | 1 | 93,2 m.kr. |
| F2285406 | Fjölbýli | 118 m² | 2 | 13.03.2024 | 85,5 m.kr. | 4 | 95,8 m.kr. |
| F2285408 | Fjölbýli | 113,5 m² | 2 | 08.03.2024 | 82,5 m.kr. | 2 | 92,5 m.kr. |
| F2285409 | Fjölbýli | 120,5 m² | 2 | 19.08.2021 * | 69,9 m.kr. | 1 | 99,1 m.kr. |
| F2285410 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 04.12.2018 | 58,4 m.kr. | 2 | 93,9 m.kr. |
| F2285411 | Fjölbýli | 112,4 m² | 2 | 17.10.2014 | 35,5 m.kr. | 2 | 96,5 m.kr. |
| F2285412 | Fjölbýli | 121,1 m² | 2 | 08.11.2012 * | 37,5 m.kr. | 2 | 100,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Reykjavíkurvegur 52A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2025 | F2285399 | 83.900.000 kr. | 764.117 | 109,8 m² | 1,13 |
| 13.03.2024 | F2285406 | 85.500.000 kr. | 724.576 | 118 m² | 1,09 |
| 08.03.2024 | F2285408 | 82.500.000 kr. | 726.872 | 113,5 m² | 1,08 |
| 19.10.2023 * | F2285404 | 84.500.000 kr. | 720.375 | 117,3 m² | 1,22 |
| 30.06.2022 | F2285399 | 68.200.000 kr. | 621.129 | 109,8 m² | 1,31 |
| 19.08.2021 * | F2285409 | 69.900.000 kr. | 580.083 | 120,5 m² | 1,32 |
| 22.05.2020 * | F2285406 | 59.500.000 kr. | 504.237 | 118 m² | 1,20 |
| 29.10.2019 * | F2285406 | 61.200.000 kr. | 518.644 | 118 m² | 1,29 |
| 04.12.2018 | F2285410 | 58.400.000 kr. | 546.816 | 106,8 m² | 1,41 |
| 15.06.2018 | F2285404 | 57.300.000 kr. | 488.491 | 117,3 m² | 1,31 |
| 08.06.2015 * | F2285398 | 36.000.000 kr. | 303.797 | 118,5 m² | 1,15 |
| 07.05.2015 * | F2285402 | 35.500.000 kr. | 322.434 | 110,1 m² | 1,19 |
| 17.10.2014 | F2285411 | 35.500.000 kr. | 315.836 | 112,4 m² | 1,20 |
| 09.01.2014 | F2285408 | 33.500.000 kr. | 295.154 | 113,5 m² | 1,19 |
| 30.04.2013 * | F2285402 | 27.900.000 kr. | 253.406 | 110,1 m² | 1,02 |
| 08.11.2012 * | F2285412 | 37.500.000 kr. | 309.661 | 121,1 m² | 1,38 |
| 17.04.2012 * | F2285404 | 32.100.000 kr. | 273.657 | 117,3 m² | 1,23 |
| 03.07.2008 * | F2285404 | 34.400.000 kr. | 293.265 | 117,3 m² | 1,15 |
| 24.01.2008 * | F2285406 | 35.200.000 kr. | 298.305 | 118 m² | 1,68 |
| 14.12.2007 * | F2285410 | 32.700.000 kr. | 306.180 | 106,8 m² | 1,89 |
| 31.10.2007 * | F2285402 | 27.900.000 kr. | 253.406 | 110,1 m² | 2,61 |
| 11.10.2007 | F2285411 | 34.500.000 kr. | 306.940 | 112,4 m² | 2,80 |
| 09.10.2007 * | F2285404 | 34.000.000 kr. | 289.855 | 117,3 m² | 2,68 |
| 09.10.2007 * | F2285412 | 37.200.000 kr. | 307.184 | 121,1 m² | 2,86 |
| 04.10.2007 * | F2285405 | 31.500.000 kr. | 285.068 | 110,5 m² | 2,59 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reykjavíkurvegur 52A er í matssvæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hafnarfjörður – miðbær og eldri hverfi síðustu 12 mánuði er 835.304 kr./m² (130 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.